公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公租房是政府为了解决低收入群体的住房问题而推出的政策性住房，是一种法律保障的住房形式。
公租房，顾名思义，是政府为了解决低收入家庭和特殊困难群体的住房问题而推出的住房保障政策。它是一种法律保障的住房形式，旨在帮助有需要的人群实现住有所居的目标。本文将从公租房的定义、法律依据、申请条件、租赁合同、租金及权益保护等方面进行详细介绍。
一、公租房的定义
公租房是由政府出资建设的，主要面向低收入家庭和特殊困难群体的公共租赁住房。它是国家住房保障体系的重要组成部分，旨在解决城市低收入家庭和特殊困难群体的住房问题，提高人民生活水平。
二、公租房的法律依据
公租房的发展和管理在我国的法律法规中有明确的规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市居民最低生活保障条例》等相关法规，政府有权决定建设和分配公租房，以满足特定群体的住房需求。
三、申请条件
具有本市常住户口的城镇居民；
家庭人均住房面积不足18平方米或者家庭人均居住建筑面积不足40平方米；
家庭收入低于当地政府规定的最低生活保障标准的70%;
无房或者住房严重困难的家庭成员。
四、租赁合同
公租房的租赁合同由政府或其指定的机构与承租人签订。合同中明确了双方的权利和义务，包括租金支付、租赁期限、房屋的使用和维修等内容。在租赁期内，承租人享有住房使用权，但不拥有产权。
五、租金及权益保护
租金：公租房的租金较低，一般低于市场价。政府会根据承租人的收入状况和当地的物价水平，合理确定租金标准。
权益保护：政府对公租房的管理和监督力度较大，确保承租人的合法权益得到保障。同时，政府还通过完善相关法律法规，加强对公租房承租人的权益保护。
公租房作为一种法律保障的住房形式，为我国低收入家庭和特殊困难群体提供了重要的住房保障。随着我国住房制度改革的深入进行，公租房制度将不断完善，为广大人民群众提供更加优质、便捷的住房服务。
