回迁房是否能买卖需要分情况。有房产证的回迁房可以走正常的二手买卖交易流程。但如果业主手中只有回迁协议而没有房产证，是不能在房地产交易中心做过户的，因为回迁协议没有得到房管局的认可，属于私下交易，是不合法的行为。总之，购买回迁房需要遵守相关政策和程序 。
随着城市化进程的加快，回迁户问题日益受到关注。回迁户是指因城市建设、拆迁等原因，从原居住地搬迁到新居住地的居民。在回迁过程中，回迁户的法律权益应得到充分保障。本文将探讨回迁户的法律权益保障及相关政策。
一、回迁户的法律权益
财产权：根据《中华人民共和国物权法》的规定，回迁户在新居住地享有与原住民同等的产权待遇，包括房屋所有权、土地使用权等。
居住权：回迁户在新居住地享有与原住民同等的居住权，包括住房面积、建筑质量等方面的保障。
知情权、参与权、监督权：回迁户有权了解拆迁安置的相关信息，参与拆迁安置的过程，对拆迁安置工作进行监督。
二、保障回迁户法律权益的措施
完善法律法规：政府应制定和完善相关法律法规，明确回迁户的法律权益，为回迁户提供法律依据。
加强宣传教育：政府应加强对回迁户的法律知识宣传和教育，提高回迁户的法律意识，使他们能够维护自己的合法权益。
建立专门机构：政府应设立专门负责回迁户事务的机构，为回迁户提供咨询、指导等服务，及时解决回迁户遇到的问题。
强化监管力度：政府应加强对拆迁安置工作的监管，确保拆迁安置过程公开透明，防止违法违规行为的发生。
落实政府责任：政府应严格落实拆迁安置的责任，确保回迁户的合法权益得到充分保障。对于拆迁安置中出现的问题，政府应及时采取措施予以解决。
三、结论
回迁户问题涉及到居民的生活、财产等方面，是一个复杂的社会问题。政府应充分认识到回迁户法律权益保障的重要性，采取有效措施，切实保障回迁户的合法权益。同时，回迁户也应增强自我保护意识，积极维护自己的权益。只有这样，才能确保拆迁安置工作的顺利进行，促进社会和谐稳定。
