根据我所查到的资料，国有房产过户需要向相关部门申请，然后填写转让表格，交接房屋土地，办理过户手续。具体来说，国有企业房产转让手续包括以下几个步骤：1、转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
随着中国经济的快速发展，国有房产在城市建设和发展中起到了重要作用。为了保障国有房产的合法权益，中国政府制定了一系列法律法规对其进行保护。本文将对这些法律法规进行解读，以帮助大家更好地了解国有房产的法律保护及相关政策。
一、国有房产的法律地位
根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》，国家对国有财产享有所有权。国有房产作为国有资产的一部分，其所有权自然属于国家。任何组织和个人不得侵犯国有房产的合法权益。
二、国有房产的法律保护措施
产权登记：国家对国有房产实行产权登记制度，确保产权清晰、明确。房屋所有人可以依法办理产权登记手续，取得国有房产的所有权证书。
法律纠纷解决：当国有房产受到侵犯时，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，请求维护自己的合法权益。同时，政府部门也会依法对涉及国有房产的违法行为进行查处。
资产监管：国家对国有资产实行统一监督管理，确保国有资产保值增值。对于国有房产，政府部门会定期进行审计、评估，以确保国有资产的安全和完整。
三、国有房产的政策解读
住房保障政策：为解决低收入家庭的住房问题，国家实施了住房保障政策，包括公租房、廉租房、经济适用房等。符合条件的购房者可以申请购买这些保障性住房，以解决住房问题。
国有房产改革政策：为了优化国有资产结构，提高国有资本运作效率，国家对国有企业的房地产业务进行了改革。一些国有企业通过出售、租赁等方式，将国有房产纳入市场化运作，实现国有资产的有效利用。
土地使用政策：为合理利用土地资源，国家实行土地使用权出让制度。在招标、拍卖等方式中，国家优先保障国有房产的土地使用权，确保国有房产的合法权益不受侵犯。
国有房产的法律保护及相关政策是中国政府为维护国家利益和人民福祉而制定的。我们应当遵守法律法规，维护国有房产的合法权益，共同推动中国的和谐发展。
