根据我查到的信息，房产税征收标准有从价或从租两种情况：
- 从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值。
- 从租计征的 (即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。
此外，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
随着房地产市场的不断发展，房产购置税已成为购房者在购房过程中需要关注的重要税收政策。本文将从法律规定和实际操作两个方面，为购房者提供关于房产购置税的相关信息。
一、法律规定
房产购置税的定义：根据《中华人民共和国房产税法》，房产购置税是指在房屋买卖、赠与、交换等行为中，对不动产权利人征收的一种税收。
房产购置税的税率：根据国家相关政策，房产购置税的税率分为普通税率和优惠税率两种。普通税率为3%,优惠税率为5%。具体税率因地区而异，购房者在购房前需了解当地税收政策。
房产购置税的纳税义务：房产购置税的纳税义务人为取得不动产权利的个人或单位。购房者在购买房产时，除缴纳印花税外，还需要按照法定税率缴纳房产购置税。
房产购置税的减免政策：根据国家相关政策，部分地区对于首次购买住房、家庭唯一住房等情形给予一定的税收优惠政策。购房者在购房前，需了解当地的税收优惠政策，以便合理合法地享受税收优惠。
二、实际操作
确定房产购置税的计算方法：房产购置税的计算方法主要有两种，一种是按全额计征，即房产交易价格乘以税率；另一种是按差额计征，即房产交易价格减去原值后再乘以税率。购房者在购房前，需了解当地的计算方法。
缴纳房产购置税的时间：根据国家相关政策，购房者在办理房屋产权证时，需同时缴纳房产购置税。购房者在购房时，应提前了解税收政策，确保按时缴纳房产购置税。
确保纳税凭证齐全：购房者在缴纳房产购置税时，需向税务部门提供相关证明材料，如购房合同、房屋产权证等。确保纳税凭证齐全，避免因遗漏导致不必要的纠纷。
维权途径：购房者在遇到房产购置税问题时，可通过向税务部门投诉、申请行政复议或者提起行政诉讼等途径维护自己的合法权益。
房产购置税作为一种重要的税收政策，对于购房者来说具有重要意义。购房者在购房过程中，应充分了解房产购置税的法律规定和实际操作，确保合法合规地缴纳税收，保障自己的合法权益。
