根据《物业管理条例》第十二条规定，业主应当按照合同约定向物业服务企业支付物业费。对于空置房，如果业主已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。因此，如果您的房屋是空置状态，您需要按照合同约定向物业服务企业支付物业费。
物业管理法规是指为了规范物业管理活动，保障业主和物业使用人的合法权益，维护社会公共利益，促进房地产业健康发展而制定的一系列法律、法规和规章。物业管理法规在我国的发展历程中，逐渐完善了物业管理的制度体系，为物业管理提供了有力的法律支持。
一、物业管理法规的重要性
保障业主和物业使用人的合法权益
物业管理法规明确了业主和物业使用人的权益，规定了物业服务企业的权利和义务，以及业主和物业使用人的权利和义务。这有助于维护业主和物业使用人的合法权益，防止因物业管理不善导致的纠纷。
规范物业管理活动
物业管理法规对物业管理活动的各个方面进行了规范，包括物业服务企业的资质管理、物业服务合同的签订、物业费用的收取与使用、物业设施设备的维修保养等。这些规定有助于提高物业管理水平，促进物业行业的健康发展。
促进社会公共利益的维护
物业管理法规要求物业服务企业履行社会责任，关注公共安全、环境卫生等问题，为业主和物业使用人创造一个安全、舒适、和谐的生活环境。这有助于维护社会公共利益，促进社会和谐稳定。
二、我国物业管理法规的发展
自20世纪80年代起，我国开始制定物业管理法规，逐步形成了一套适应我国国情的物业管理法律法规体系。目前，我国已经制定了《物业管理条例》、《物权法》、《合同法》等相关法律法规，为物业管理提供了有力的法律支持。
然而，随着我国经济社会的快速发展，物业管理领域出现了一些新的问题和挑战，如物业服务质量参差不齐、物业费用纠纷频发等。为此，我国政府不断加强对物业管理法规的修订和完善，推动物业管理行业的规范化、法治化发展。
物业管理法规在保障业主和物业使用人的合法权益、规范物业管理活动、维护社会公共利益等方面发挥了重要作用。在未来的发展过程中，我国将继续完善物业管理法规体系，推动物业管理行业持续健康发展。
