提前还房贷的方法有很多，以下是一些常见的方法：
1. 提前一次性还清。如果手里有了充裕的资金，完全可以选择提前一次性偿清房贷，如此一来，债务能够提前结束，而客户也能够最大程度地节省利息支出(房贷提前还清后，利息只计算到还清当天为止)。
2. 提前部分还款，选择缩短还贷期限。如果手里的闲置资金不足以一次性提前还清房贷，也可以选择提前部分还款。之后客户有2个选择，缩短还贷期限、保持每月月供不变或者缩减每月月供、保持还贷期限不变。前者能更早结清债务，而后者能减轻每月还贷压力。虽说各有各的好处，但二者相比较的话，选择缩短还贷期限减免的利息要比选择缩减每月月供多一些，自然也更加划算一些。
3. 公积金提前还贷。公积金贷款可以随时提前还款，而且提前还款不需要支付违约金。如果使用公积金贷款购房，可以考虑将公积金用于提前还款。
随着金融市场的不断发展，越来越多的人选择贷款购房。在贷款购房的过程中，提前还房贷成为了许多人关注的焦点。本文将为您介绍关于提前还房贷的法律注意事项，帮助您更好地了解这一问题。
一、法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“当事人约定的合同期限届满前，当事人一方可以解除合同。”这意味着，在贷款购房合同中，购房者可以在贷款期限届满前提前还款。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。”这意味着，购房者在签订贷款购房合同时，应遵守合同约定，按时支付利息和本金。
二、提前还房贷的手续
书面申请：购房者需要向银行提交书面申请，说明提前还款的原因、金额以及还款的具体时间。
审核：银行收到购房者的申请后，会对申请进行审核。审核通过后，银行会通知购房者办理相关手续。
办理手续：购房者需要携带身份证、户口本、房产证等相关证件，到银行办理提前还款手续。同时，购房者还需要缴纳一定的手续费。
三、利息计算
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定，购房者提前还款的，应当按照实际借款期间计算利息。
具体计算方法如下：自借款发放之日起至提前还款之日止，按照年利率计算利息；自提前还款之日次日起，按照活期存款利率计算利息。
四、违约金
如果购房者提前还款不符合合同约定，银行有权要求购房者支付违约金。违约金的计算方法为：违约金=剩余本金×逾期利率×逾期天数×50%。
逾期利率根据中国人民银行的规定执行。一般情况下，逾期利率为原合同利率的5倍。
逾期天数从提前还款之日开始计算，最长不超过360天。
提前还房贷涉及到许多法律问题，购房者在操作过程中应当注意遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。如有疑问，建议咨询专业律师或向银行进一步了解。
