土地使用权租赁是指土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制；二是土地使用者将土地出租给另一土地使用者，这种方式习惯上称之为土地使用权出租。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，国家对国有土地实行有偿使用制度。国有土地使用权可以转让、出租或者抵押。其中，国有土地使用权的出租是指国家将其所有的或者依法取得的国有建设用地的全部或者部分，以一定的期限和条件，有偿地提供给单位或者个人使用的行为。
土地使用权是指国家依法将国有土地或农民集体所有的土地有偿地授予单位和个人使用，并由其取得该土地在一定期限内的占有、使用和收益的权利。在中国，土地使用权的法律规定主要来源于《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
根据《土地管理法》，土地使用权的取得应当遵循公开、公平、公正的原则，通过拍卖、招标、协议等方式进行。同时，土地使用权的出让方应当与受让方签订书面合同，明确双方的权利和义务。在土地使用期限内，土地使用权受让人有权利在法定范围内对土地进行利用、开发和保护。
土地使用权的实施过程中，土地资源管理部门负责对土地进行监管，确保土地资源的合理利用和保护。国土资源部门还负责对土地使用权进行登记造册，作为土地权属证明的依据。
为了加强对土地使用权的管理和监督，中国政府还制定了一系列政策措施，如实行土地使用权到期续期制度、推行土地承包经营权确权登记颁证等。这些措施有助于保障农民的土地权益，促进农业现代化和城乡一体化发展。
土地使用权法律规定的实施对于保障国家和人民的土地利益具有重要意义。各级政府和有关部门应当切实履行职责，加强土地管理和监督，确保土地资源的合理利用和保护。同时，广大公民也应当遵守法律法规，自觉维护土地资源的可持续利用。
