您可以通过深圳市住房和建设局官网—住房保障服务—公租房轮候信息公示里查询区排名和市排名。
一、背景介绍
深圳市作为中国的一座现代化大城市，近年来在住房问题上取得了显著成果。为了解决低收入家庭的住房困难，深圳市政府出台了一系列公租房政策，为广大市民提供了稳定的住房保障。本文将对深圳市公租房的法律政策进行解读，帮助市民了解相关权益保障措施。
二、公租房定义与范围
公租房是指由政府或者其他社会组织投资兴建，专门用于解决城镇低收入家庭等特定群体住房困难的项目。根据深圳市政府的规定，公租房主要面向全市范围内的低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等特定群体。
三、申请条件与流程
申请条件：申请人须具备以下条件之一：年满18周岁；具有深圳市户籍或者在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年；在深圳市连续工作满3年且在本市无自有住房。
申请流程：申请人需向所在区住房保障部门提出申请，提交相关材料。经审核合格后，符合条件者将被列入公租房轮候名单。待有公租房项目可供时，通过摇号等方式确定承租人。
四、租金与补贴政策
租金：公租房的租金标准由政府根据当地市场价格和财政承受能力确定，确保租金水平在可接受范围内。
补贴：对于符合条件的低收入家庭，政府还提供一定的租金补贴。具体补贴标准根据不同区域和收入水平而定。
五、权益保障措施
产权限制：公租房的产权归政府所有，承租人在租赁期内无法拥有公租房的产权。但在合同到期后，政府会优先考虑续租或同等条件下的其他申请人。
转让限制：承租人在租赁期内将无法将公租房转让给他人。如需变更承租人，应当征得原承租人的同意，并重新签订租赁合同。
征收拆迁补偿：在符合法定程序的情况下，政府有权依法对公租房进行征收或拆迁。拆迁过程中，政府应当保障承租人的合法权益，并按照相关规定给予补偿。
六、总结
深圳市公租房政策旨在为低收入家庭等特定群体提供稳定、舒适的住房环境，缓解住房压力。通过合理的租金补贴和权益保障措施，确保承租人在租赁期内的基本生活品质。然而，公租房政策仍需不断完善，以适应社会发展的需求。希望未来深圳市能够继续加大投入，优化公租房资源配置，让更多有需要的人得到实惠。
