根据我的搜索结果，拆除房屋属于事实行为。在民法中，事实行为是指客观上产生法律效果的行为，不一定要有意思表示。建造和拆除房屋的事实行为指的是建造后就取得房屋所有权，拆除后房屋所有权就消灭，建造和拆除的后果是法律规定的，与当事人意思无关 。
拆除房屋的法律问题
在拆除房屋的过程中，可能会涉及到一些法律问题。需要确保拆除行为是否合法。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，只有经过批准的拆迁计划和程序才能进行房屋拆除。还需要遵守相关环保法规，确保拆除过程中不会对环境造成不良影响。
合同问题
在拆除房屋之前，通常需要签订一份拆迁合同。这份合同应明确双方的权利和义务，包括拆迁的方式、时间、补偿标准等内容。在签订合同时，双方应注意遵守法律法规，确保合同的合法性。同时，还应注意合同中的细节问题，如违约责任、争议解决方式等。
赔偿问题
在拆除房屋的过程中，可能会对居民造成损失。因此，拆迁方需要向受影响的居民支付一定的赔偿金。赔偿金额应根据实际情况确定，包括房屋价值、装修费用、搬迁费用等。还需要考虑因拆迁而产生的精神损害赔偿等问题。
征用问题
在某些情况下，政府为了公共利益需要征用私人土地上的房屋。在这种情况下，政府应当依法履行征收程序，给予被征用人相应的补偿。补偿标准通常包括土地补偿费、房屋补偿费、搬迁补助费等。同时，政府还应当保障被征用人的合法权益，如安置方案、安置期限等。
