根据《中华人民共和国增值税法》规定，纳税人转让不动产应当缴纳增值税。具体征收管理办法由国务院税务部门制定。此外，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及现行增值税有关规定，纳税人转让其取得的不动产，适用本办法。
随着中国税收改革的深入，2016年，全国人大常委会正式通过《中华人民共和国增值税法》，其中明确规定了对房屋销售征收增值税。本文将探讨这一新政策对房地产市场的影响以及企业和个人应如何有效应对。
房屋增值税的法律背景与立法目的：
阐述房屋增值税的历史演变，及其在新的税收法中的地位和立法目的，如调节收入分配、优化资源配置等。
房屋增值税对房地产市场的影响：
详细分析房屋增值税的税率、计税方式及其可能带来的影响，如价格波动、交易量变化等。
企业和个人应对策略：
介绍企业和个人在房屋增值税政策下可能面临的挑战，并提出相应的应对策略，包括合法避税、税务筹划、风险管理等方面。
案例分析和国际比较：
结合具体案例，分析房屋增值税在中国实施的效果，并与国际上其他国家或地区的类似政策进行比较，以揭示其优缺点和适用性。
总结全文，强调房屋增值税法的重要性和必要性，同时提醒社会各界关注和适应这一新的税收制度。
