商铺门前公共区域使用权归属是：如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。
随着城市化进程的加快，商业地产在各地呈现出蓬勃发展的态势。沿街商铺作为商业地产的重要组成部分，其经营活动中涉及的法律问题也日益复杂多样。本文将从知识产权、合同纠纷、消费者权益保护等方面，对商铺沿街法律实务进行解析，以期为经营者和投资者提供一定的参考。
一、知识产权
商标权：商家在沿街商铺的装修、宣传品等方面，应尊重他人的商标权，避免擅自使用他人的商标。同时，商家在开设店铺时，也应对自己的商标申请、使用等行为进行规范，确保不侵犯他人的合法权益。
著作权：商家在制作宣传册、海报等宣传资料时，应注意遵循著作权法的规定，尊重原创作者的权益。如有侵权行为，应承担相应的法律责任。
专利权：商家在经营过程中，如需引入新技术或新产品，应注意申请相关专利保护。同时，商家在使用他人的技术或产品时，也应尊重专利权人的权益，避免侵犯他人的专利权。
二、合同纠纷
租赁合同：商家在与房东签订租赁合同时，应注意明确双方的权利和义务，约定租金、租期、维修责任等内容。如因合同履行发生纠纷，双方应通过协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
销售合同：商家在与消费者签订销售合同时，应注意明确商品的质量、价格、退换货政策等内容。如消费者在购买商品后出现质量问题或未按约定时间交付货物等情况，商家应承担相应的法律责任。
服务合同：商家在提供服务过程中，应注意遵守服务质量标准，确保服务的安全性和有效性。如因服务质量问题导致消费者损失，商家应承担相应的赔偿责任。
三、消费者权益保护
知情权：商家在向消费者提供商品或服务时，应充分披露相关信息，包括商品的质量、价格、产地等。如有虚假陈述或隐瞒重要信息的行为，应承担相应的法律责任。
选择权：商家在提供商品或服务时，应尊重消费者的选择权，不得强制消费者购买不需要的商品或接受不必要的服务。
安全保障：商家在经营过程中，应确保商品和服务的安全性，防止因商品质量不合格或服务不当导致的消费者损害。如发生消费者损害事件，商家应承担相应的法律责任。
商铺沿街经营活动中涉及的法律问题众多，经营者和投资者应在日常经营中加强法律意识，遵守法律法规，维护自身和他人的合法权益。
