老旧瓦房是指本办法施行之前、南山区现存的原农村旧(祖)屋等建(构)筑物。 老旧瓦房排查结论分类，将老旧瓦房房屋排查结果分为A、B、C三类；C类房屋根据老旧瓦房房屋的危险程度和处理方式不同划分为C1、C2、C3三类。 其中，A类房屋可继续使用，或仅需对损伤进行处理后可继续使用。 B类房屋可观察使用，但应当对损伤进行处理。 C1类房屋指采取修缮、加固或拆除加建部分等措施后可消除安全隐患的老旧瓦房房屋；C2类房屋指需要进行鉴定的老旧瓦房房屋；C3类房屋指需要立即停止使用、进行后续处理的老旧瓦房房屋。
随着城市化进程的加快，越来越多的老瓦房面临着拆迁的命运。这些老瓦房作为历史遗产和民间建筑，具有一定的历史文化价值和生活意义。因此，在拆迁过程中，需要遵循相关法律法规，保护老瓦房的合法权益。
政府应当加强对老瓦房的法律保护。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对于具有历史文化价值的老瓦房应当予以保护。政府在进行城市规划和土地征用时，应当充分考虑到老瓦房的保护问题，避免在不适当的位置进行拆迁。
对于已经面临拆迁的老瓦房，政府应当依法给予合理的补偿。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应当对被拆迁人的合法权益给予充分的保障，并按照市场价格支付合理、公平的补偿款。补偿款应当包括房屋价值、搬迁费、过渡期安置费等内容。同时，政府还应当为老瓦房的修缮、改造和重建提供支持，帮助其实现可持续发展。
对于老瓦房的使用和维护问题，政府也应当加强管理。根据《中华人民共和国文物保护法》，对于具有历史文化遗产价值的民间建筑，国家应当采取措施加以保护和管理。政府应当制定相应的政策和措施，加强对老瓦房的使用、维护和安全监管，防止因使用不当而导致的损坏。
老瓦房作为历史遗产和民间建筑，具有一定的历史文化价值和生活意义。在拆迁过程中，政府应当遵循相关法律法规，保护老瓦房的合法权益。只有这样，才能确保老瓦房得到妥善保护，传承下去。
