回迁楼的归属问题，一般是由当地政府负责管理的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，您可以咨询当地的政府相关部门，了解回迁楼的管理情况。
随着城市化进程的加快，回迁楼已成为许多城市居民的主要居住空间。然而，回迁楼在建设过程中可能存在一定的法律问题，如土地使用权、房屋产权、合同签订等方面。本文将对回迁楼的法律问题进行解析，以帮助居民了解自己的权益并妥善处理纠纷。
一、土地使用权问题
回迁楼的建设往往需要征用土地，因此土地使用权成为关键问题。居民应关注土地使用权的来源，确保合法合规。同时，居民有权了解土地使用规划，以确保回迁楼的建设和使用符合相关规定。
二、房屋产权问题
回迁楼的产权归属是居民关注的重点。居民应关注房屋所有权证的颁发，核实房屋产权是否清晰。居民还应注意房屋抵押、转让等事项，确保自己的权益不受侵犯。
三、合同签订问题
回迁楼的建设涉及多个合同，如土地出让合同、建设工程施工合同等。居民应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。在签订合同过程中，居民应保留相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
四、纠纷处理途径
一旦回迁楼出现法律问题，居民应及时寻求法律途径解决。可以向当地房地产管理部门、消费者协会等组织反映情况，寻求专业建议。如有需要，可以聘请律师代理诉讼，维护自己的合法权益。
回迁楼作为居民的主要居住空间，其法律问题不容忽视。居民应关注土地使用权、房屋产权等方面的权益保障，积极维护自己的合法权益。同时，有关部门也应加强对回迁楼的监管，确保回迁楼的合法建设和使用，为居民提供安全舒适的生活环境。
