契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
根据《中华人民共和国契税法》第二条规定，本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；(三)房屋买卖、赠与、互换。
因此，契税计算与法律规定的关系是紧密相连的。
契税是在中国购买房产时需要缴纳的一种税收，其计算方法和税率都是根据国家法律规定的。根据《中华人民共和国契税法》，契税的计算公式为：契税=不动产买卖合同约定价格×适用税率。其中，不动产买卖合同约定价格是指购房者与房地产开发商签订的房屋买卖合同中约定的房屋价格，适用税率分为三个档次，分别是3%、5%和1%,具体取决于购房者的首套房或二套房情况以及所购房屋的总价。在实际计算过程中，购房者需要先了解自己的购房情况，然后根据相应的税率进行计算，最后将计算结果交给房地产开发商或相关部门办理房产过户手续。除了契税之外，还有其他一些与房产交易相关的税收和费用，如印花税、个人所得税等，这些都需要根据国家法律规定进行缴纳。因此，在购买房产时，了解契税的计算方法和相关法律规定非常重要，以避免因为不了解相关规定而产生纠纷。同时，购房者也应该注意保留好所有相关的发票和证明文件，以便在必要时进行维权。
