分包合同是指总承包商与分包商之间的合同，分包商按照总承包商的要求，完成工程的一部分或全部。
分包合同的主要内容应包括以下几方面：
1. 明确工程名称、施工地点、分包工程项目及范围、工程造价、施工期限及其他双方认为应明确的事项。
2. 总包单位的主要职责：A、组织审查分包单位编制的施工组织设计 (或施工方案),安排施工计划和综合进度计划，组织分包单位配合总包进行施工。B、向分报单位提供有关施工图纸和技术资料；审核并签定分包单位编制的施工方案及施工图预算；对分包工程的进度、工程质量进行检查监督。C、为分包单位创造条件：做好分包单位需用的施工现场的场地平整；清除地上地下障碍物、接通分包单位施工用的水源、电源；修通道路；铺设塔吊路基；提供材料设备堆放场地；疏通现场积水；安装夜间施工照明等。D、负责办理拨款签证和竣工验收手续。
3. 分包单位的主要职责：A、按照本合同约定完成本合同规定的工作，保证工作质量符合国家有关规定和标准。B、按照本合同约定的时间完成本合同规定的工作，保证工期符合国家有关规定和标准。C、按照本合同约定的价格支付工程款项。D、对于因自身原因未能按期或者按质量完成本合同规定内容的责任，由分包人承担。
分包是指建筑业总承包商将自己所承担的建设工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的其他施工单位进行施工的行为。在实际工程中，分包合同的签订和管理是保证工程顺利进行的重要环节。本文将对分包合同的法律规定与实务操作进行详细阐述。
一、分包合同的法律规定
《中华人民共和国合同法》
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。分包合同作为建筑工程施工合同的一种形式，应当遵循合同法的基本原则和规定。
《建筑工程总承包企业资质管理规定》
该规定明确了建筑工程总承包企业的资质条件和管理要求，对于总承包商与分包商之间的关系具有指导意义。分包商应当具备相应的资质条件，否则可能导致合同无效。
《建设工程质量管理条例》
该条例规定了建设工程的质量要求和验收标准，对于分包合同中关于质量保证金、质量验收等方面的条款具有指导作用。总承包商和分包商应当按照约定的质量要求完成工程，并承担相应的质量责任。
其他相关法律法规
还有其他一些法律法规对分包合同的内容和效力进行了规定，如《建筑法》、《安全生产法》等。总承包商和分包商在签订分包合同时，应当充分了解和遵守这些法律法规的规定。
二、分包合同的实务操作
分包合同的订立
分包合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。总承包商和分包商应当在协商一致的基础上签订书面分包合同，明确双方的权利和义务，包括工程范围、工程量、工程质量、工程价款、支付方式、违约责任等内容。
分包合同的履行
分包合同生效后，总承包商和分包商应当按照合同约定履行各自的义务。总承包商应当对分包工程的质量、安全、进度等方面进行监督和管理；分包商应当按照约定的质量标准完成分包工程，并承担相应的质量责任。
分包合同的变更与解除
在实际工程中，由于各种原因，分包合同的内容可能需要变更或解除。总承包商和分包商应当根据实际情况协商一致，并按照有关法律法规的规定办理变更或解除手续。
分包合同的争议解决
分包合同在履行过程中可能出现争议。当事人应当通过友好协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。当事人在争议解决过程中，应当遵守法律规定的程序，维护自己的合法权益。
