商业贷款法律风险及合规要点包括但不限于以下几点：
- 了解新版三个办法的修改内容并给出应对策略；
- 了解和掌握申请和受理、贷前调查、风险评价与审批、合同签订与贷款发放、贷后管理的常见法律问题及操作要点。
一、商业贷款法律风险
合同纠纷：商业贷款合同涉及的主体众多，如借款人、出借人、担保人等。各方在履行合同过程中可能产生纠纷，如利率、还款期限、逾期利息等方面的争议。
担保责任：商业贷款通常需要提供担保，如抵押、质押或保证。若担保方无法履行担保责任，可能引发诉讼，导致贷款方承担法律责任。
信用风险：借款人的信用状况对其能否获得商业贷款至关重要。一旦借款人出现信用问题，可能导致贷款方无法收回贷款本金和利息，增加法律风险。
监管风险：随着金融监管政策的不断调整，商业贷款的风险也可能出现变化。贷款方需要密切关注监管政策的变化，确保自身业务合规。
二、商业贷款合规要点
确保合同合法性：商业贷款合同应遵循法律法规的规定，明确双方的权利和义务，确保合同的合法性。
审慎选择担保方式：根据借款人的信用状况和贷款金额等因素，选择合适的担保方式。同时，要确保担保措施的可行性和有效性。
加强信用审查：在发放贷款前，应对借款人的信用状况进行严格审查，降低信用风险。
定期监测风险：贷款方应定期对贷款项目的风险进行监测，及时发现潜在风险，采取措施防范。
加强内部管理：贷款方应建立健全内部管理制度，规范业务流程，防止违规操作。
配合监管部门：贷款方需密切关注监管部门的政策动态，及时调整业务策略，确保业务合规。
