离婚析产是指夫妻双方因离婚后对共同财产进行分割的行为，涉及一系列的手续和费用。离婚析产的手续主要包括：向当地房产管理部门提交析产登记申请，提供相关证明材料，如离婚证、财产分割协议或法院判决书等；房产管理部门在审核无误后，会办理相关产权变更手续，完成析产登记。
关于费用方面，离婚析产的费用因地区、房产价值等因素而异。一般来说，需要支付的费用包括工本费、登记费、税费等。
在离婚诉讼中，财产分割是一个重要的环节。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在离婚时应当对共同财产进行合理分割。本文将为您介绍离婚析产的相关法律规定以及实践操作指南。
一、法律规定
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据法定程序处理。”
根据《婚姻法》第四十一条和第四十二条的规定，夫妻在离婚时可以对共同财产进行如下处理：
a) 协议分割：夫妻双方自愿达成协议，确定各自的财产份额；
b) 竞价拍卖：如果共同财产价值较高，夫妻双方可以通过竞价拍卖的方式分割财产；
c) 一次性给付：在某些情况下，夫妻双方可以选择一次性给付的方式分割财产。例如，一方因身体受到严重损害而请求另一方给予经济补偿的情况下，人民法院可以根据实际情况判决给予一次性给付。
如果夫妻双方对共同财产的分割无法达成一致意见，人民法院将根据具体情况判决财产分割。在判决时，人民法院会考虑以下因素：
a) 夫妻双方的过错程度；
b) 双方的贡献程度；
c) 子女抚养费用的需要；
d) 债务承担情况等。
二、实践操作指南
在起诉前尽量达成和解协议。通过协商解决财产分割问题，可以避免漫长的诉讼过程，减轻双方的精神压力。
在起诉时提交详细的证据材料。包括但不限于购房合同、存款证明、投资收益证明等。这些证据将有助于法院更准确地判断夫妻共同财产的数额以及各自应得的份额。
积极参加庭审，陈述事实和理由。在庭审过程中，要如实陈述事实，提供充分的证据支持自己的主张。同时，要注意表达方式，遵守法庭纪律。
尊重法官的判决。无论结果如何，都要尊重法官的权威判决。如有异议，可以依法提起上诉。
