在购房过程中，可能会遇到以下法律问题：
- 开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。
- 购房合同中的条款不明确或者存在漏洞。
- 房屋质量问题，如装修质量不符合规定、房屋结构不稳定等。
- 房屋产权纠纷，如房屋所有权归属不明、土地使用权纠纷等。
在中国，购房是许多人一生中的大事。然而，购房过程中的法律陷阱也不容忽视。本文将为您揭示购房须知中的法律陷阱，并提供相应的应对策略，以帮助您在购房过程中避免不必要的麻烦。
一、合同陷阱
合同主体资格审查：在签订购房合同之前，购房者应仔细审查卖方的资质，确保卖方具备合法出售房屋的权利。如有疑问，可请教专业律师或相关部门。
补充协议：在购房过程中，双方可能需要签订补充协议。购房者应确保补充协议的内容符合法律规定，避免因补充协议而产生法律纠纷。
合同条款：购房者应认真阅读合同条款，了解自己的权益和义务。如有不明白之处，可向律师咨询。
二、贷款陷阱
贷款利率：购房者在申请贷款时，应注意贷款利率的选择。如有疑问，可咨询银行或其他金融机构。
贷款额度：购房者应了解自己的还款能力，避免因贷款额度过高而导致无法按时还款。
贷款期限：购房者在选择贷款期限时，应考虑自己的还款能力和未来的资金需求。
三、税费陷阱
契税：购房者在办理房屋过户手续时，需缴纳契税。购房者应了解契税的计算方法和税率，以确保自己按时缴纳。
个人所得税：购房者在出售房产时，需缴纳个人所得税。购房者应了解个人所得税的计算方法和税率，以确保自己按时缴纳。
四、产权纠纷陷阱
产权登记：购房者在办理房屋产权登记时，应确保产权登记的准确性。如有疑问，可请教律师或相关部门。
共有权纠纷：如房屋为多人共有，购房者应注意共有权的划分和处理。如有纠纷，可寻求法律途径解决。
购房者在购房过程中应注意防范各种法律陷阱，如有问题可寻求专业律师的帮助。同时，购房者还应关注政策动态，以便及时调整自己的购房策略。
