根据《城市房地产中介服务管理规定》第二十三条的规定，中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
此外，租房中介还需要遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督。
随着城市化进程的加快，租房成为了许多人们在异地工作、生活的主要选择。在这个过程中，租房中介扮演着重要的角色。然而，由于租房市场的复杂性，租客和中介之间的权益往往容易出现纠纷。那么，作为租房中介，它在法律上有哪些义务和责任呢？
一、提供真实、准确的房源信息
根据《合同法》规定，中介机构应当为委托人提供真实的房屋信息。这意味着，中介在发布房源时，必须确保所提供的房屋信息是真实、准确的，不得隐瞒房屋的真实状况或故意提供虚假信息。如果中介提供虚假信息导致租客损失，中介应承担相应的法律责任。
二、保障租客权益
作为租房中介，其首要职责是维护租客的合法权益。这包括在签订租赁合同时，充分了解租客的需求，为租客推荐合适的房源；在签订合同后，协助租客解决租赁过程中遇到的问题，如维修、退租等；在租赁期满后，协助租客办理退还押金等相关手续。同时，中介还需确保租客享有合法的租金、维修等方面的权益。
三、保证房屋符合约定的用途
根据《合同法》规定，租赁合同应当明确约定房屋的用途。中介在提供房源时，应对房屋的实际用途进行核实，并确保房屋符合约定的用途。如果房屋被用于非法用途，导致租客损失，中介应承担相应的法律责任。
四、承担违约责任
如果中介未履行上述义务或履行不当，给租客造成损失的，应当承担违约责任。具体的违约责任包括赔偿损失、承担违约金等。如果中介存在欺诈行为，还可能面临刑事责任。
五、建立完善的管理制度和服务质量保障体系
为了更好地保障租客和中介的权益，租房中介应建立完善的管理制度和服务质量保障体系。这包括制定严格的内部管理制度，加强对员工的培训和监督，提高服务质量；同时，建立健全的投诉处理机制，及时、公正地处理租客和中介之间的纠纷。
租房中介在法律上有着明确的义务和责任。只有严格遵守法律法规，切实履行这些义务和责任，才能为广大租客提供优质的服务，维护市场秩序，促进社会和谐发展。
