小产权房是指在农村土地上建造的房屋，没有经过国家批准，也没有办理相关手续，因此不能办理正规的房产证。小产权房在法律上是不被认可的，但是由于其价格便宜，受到了很多购房者的青睐。关于小产权房贷款法律问题，目前通说认为解决小产权房问题有两种路径，一是将小产权房使用的土地收归国有，将小产权房转成国有土地上的商品房；二是承认小产权房为集体土地上的商品房。
在中国，由于历史原因，小产权房的存在在社会上引起了广泛的争议。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，由于其并未获得国家的正式产权登记，因此存在一些法律风险。其中之一就是关于小产权房是否能贷款的问题。
在法律层面，对于小产权房能否办理贷款，中国的相关法律有明确的规定。根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”从这个角度来看，购房者需要具备购房资格才能购买小产权房，而银行在发放贷款时也需要确认购房者的购房资格。因此，在一定程度上，小产权房是不能办理贷款的。
然而，尽管从法律层面看，小产权房可能存在不能贷款的问题，但在实际操作中，仍有许多银行和金融机构为了追求利润，对小产权房开放了贷款服务。这种情况下购房者需要注意的是，如果遇到无法偿还贷款的情况，银行有权依法对抵押的小产权房进行处置。
总的来说，虽然小产权房存在法律风险，但购房者只要通过正规途径购房并办理相关手续，遵守国家法律法规，是可以合法取得房产证并进行贷款的。同时，购房者也需要注意选择信誉良好的银行和金融机构进行贷款服务，以保障自身的权益。
