房屋赠予的法律规定
房屋赠予是指房屋所有权人将其所有的房屋无偿地给予他人的行为。在中国，房屋赠予需要遵循以下法律规定：
(1)《中华人民共和国合同法》：房屋赠予行为应当订立书面合同，明确双方的权利和义务。
(2)《中华人民共和国物权法》：房屋赠予需要办理产权变更登记手续，将赠与人的产权转移给受赠人。
(3)《中华人民共和国土地管理法》：土地使用权赠与涉及土地使用权的，应当依照法定程序办理。
(4)《中华人民共和国城市房地产管理法》：房屋赠予需要符合国家和地方房地产管理的相关规定。
房屋赠予的注意事项
(1)了解税收政策：在进行房屋赠予时，需要注意税收政策的影响。例如，赠与房产可能需要缴纳个人所得税。
(2)确保合法来源：赠与人应当确保所赠房屋的来源合法，避免涉及到违法行为。
(3)明确约定条款：赠与双方应当在书面合同中明确约定赠与的条件、期限、价格等内容，以免发生纠纷。
(4)办理相关手续：赠与双方应当按照法律规定办理产权变更登记手续，将赠与人的产权转移给受赠人。
(5)保留证据：在进行房屋赠予时，建议双方保留好相关证据，如合同、付款凭证等，以便在发生纠纷时作为证据。
在进行房屋赠予时，务必了解相关法律法规，并注意防范风险。如有疑问，建议咨询专业律师。
房屋赠与的法律规定如下：赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。 赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与，但公益性赠或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条规定，在经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同中，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
