购买拆迁安置房需要注意以下事项：
1. 明确房屋的土地类型及性质，要注意是集体土地还是国有土地。如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。
2. 了解相关法律法规和考虑风险因素后，购房者可谨慎决策，确保权益不受侵害。
3. 买方应谨慎考虑，明确违约责任和赔偿方式，了解房屋权属和可能的不确定因素。
随着城市化进程的加快，拆迁现象日益普遍。在拆迁过程中，政府会为被拆迁户提供安置房，以保障他们的生活。那么，拆迁安置房能否购买呢？本文将从法律角度进行解读，并给出一些购买拆迁安置房时需要注意的事项。
一、拆迁安置房能否购买？
根据《中华人民共和国物权法》第146条规定：“因征收房屋造成原所有权人损失的，应当给予补偿。”这意味着在拆迁过程中，被拆迁户可以获得一定的经济补偿。而拆迁安置房作为一种特殊的房产类型，其性质主要是用于解决被拆迁户的居住问题。因此，从法律层面来看，购房者在购买拆迁安置房时，实际上是在购买一种使用权，而非所有权。
二、购买拆迁安置房的法律风险及注意事项
产权风险
由于拆迁安置房的土地使用权归国家所有，因此在一定程度上存在产权风险。购房者在购买拆迁安置房时，需注意查看土地使用权证明、房屋所有权证书等相关证件，确保所购房屋的产权合法有效。
交易风险
由于拆迁安置房的交易尚不完全成熟，市场监管相对薄弱，购房者在购买过程中需谨慎对待。建议选择有良好信誉的开发商或中介机构进行购房，避免陷入诈骗陷阱。
合同风险
在购买拆迁安置房的过程中，购房者应注意签订正规的购房合同，明确双方的权利义务，以便在发生纠纷时有法律依据。同时，购房者还需关注合同中的相关条款，如交房时间、交付标准等，确保自己的权益不受侵害。
税收风险
购房者在购买拆迁安置房时，需按照国家税务部门的规定缴纳相关税费。建议购房者在购房前咨询专业律师或税务顾问，了解相关税收政策，确保合规纳税。
限购政策风险
部分城市对拆迁安置房实行限购政策，购房者在购买前需了解所在城市的相关规定，避免因违规购房而面临罚款甚至被收回房产的风险。
在购买拆迁安置房时，购房者需充分了解相关法律法规，注意防范法律风险，确保自己的合法权益得到保障。
