根据《土地管理法》规定，农村宅基地遵循的是“一户一宅”的原则，且面积不得超过规定标准。所以实践中，一般由户主作为申请人，并以家庭所有成员名义进行申请。集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定，根据成员数确定使用面积，并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册，记录在用地审批表中。
因此，宅基地并非申请人个人或者申请人夫妻的共同财产，一般被认定为家庭共有财产，申请在册的家庭成员均为宅基地合法使用权。当然，宅基地使用以户为单位，而户内成员定会因婚丧嫁娶等因素会有增减，那么宅基地使用权人也会随户内成员增减而变化。比如，子女与原来的大家庭分开另立门户，单独申请宅基地建房后，就不再对原来宅基地享有使用权，剩余家庭成员仍为合法使用权人。
宅基地使用权是指农民在依法取得的土地上建造住宅及其附属设施的权利。在中国，宅基地使用权的法律规定主要来源于《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。本文将对宅基地使用权的法律规定和实际操作进行简要介绍。
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》明确规定，国家实行城乡统一的建设用地市场，保障农村土地承包经营权、宅基地使用权等合法权益。同时，该法还规定，农村集体经济组织成员有权依法取得宅基地使用权。
《中华人民共和国物权法》对于宅基地使用权的规定主要包括：宅基地使用权人有权在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施；宅基地使用权人有权将其宅基地上的房屋及附属设施转让、出租或抵押；宅基地使用权人有权依法享有与其他土地权利人的平等待遇。
二、实际操作
申请宅基地：农村集体经济组织成员向所在村集体经济组织提出申请，经村民会议讨论通过后，报乡(镇)人民政府审核批准。
确权登记：获得宅基地使用权的农村集体经济组织成员，应到所在地乡(镇)土地管理所办理确权登记手续，领取宅基地使用权证。
宅基地使用范围：根据《土地管理法》的规定，宅基地使用范围不得超出省、自治区、直辖市规定的标准。同时，宅基地使用权人应当按照规划和建设要求合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
宅基地转让、出租和抵押：宅基地使用权人可以将宅基地上的房屋及附属设施转让、出租或抵押，但需按照相关法律规定办理有关手续。
宅基地征收、补偿和安置：国家对农村土地实行征收制度时，应当依法对宅基地使用权人进行补偿和安置。具体办法由国务院另行规定。
宅基地使用权是农民的一项重要权益，受到国家法律的保护。在实际操作中，农民应当遵守国家法律法规，合理利用土地资源，共同维护良好的农村土地秩序。
