赠与合同是民事法律关系中的一种重要合同形式，它规定了赠与人将财产无偿给予受赠人的行为。在现实生活中，赠与合同在财产分割、遗产继承等方面具有重要的法律意义。本文将从赠与合同的法律效力和注意事项两个方面进行阐述。
一、赠与合同的法律效力
赠与合同的成立和生效
赠与合同的成立需要满足以下要件：双方当事人的意思表示一致、标的物属于赠与人的合法财产、没有违反法律和社会公共利益的行为。当这些要件具备时，赠与合同即告成立。赠与合同自成立时起生效，具有法律约束力。
赠与合同的变更和撤销
赠与人在赠与合同成立后，可以依法变更或撤销赠与。但需要注意的是，赠与合同的变更或撤销应当符合法律规定的条件。例如，赠与人单方面变更赠与的，应征得受赠人的同意；赠与人在赠与财产尚未交付前撤销赠与的，应当赔偿受赠人因此受到的损失。
赠与合同的履行和转移
赠与合同约定的义务，赠与人和受赠人都应当履行。当受赠人已经接收到赠与的财产时，赠与合同的权利义务关系即发生转移，受赠人成为财产的合法占有人。在此过程中，赠与人和受赠人都应当遵守诚实信用原则，不得损害对方的利益。
二、赠与合同的注意事项
明确赠与的目的和范围
在签订赠与合同时，双方当事人应当明确约定赠与的目的和范围，避免因为目的不明确或者范围过大导致纠纷。例如，在房产赠与中，双方应当明确约定产权归属、使用权等具体事项。
确保赠与的财产合法
赠与人在签订赠与合同时，应当确保所赠送的财产属于合法财产，否则可能导致合同无效。赠与人在将财产交付给受赠人前，还应当办理相关手续，如产权登记、税收等。
注意赠与税的问题
在某些情况下，根据国家税收法规的规定，赠送财产可能需要缴纳个人所得税。因此，在签订赠与合同时，双方当事人应当注意遵守国家税收法规的要求，如实申报赠与财产的价值等。
赠与合同作为一种特殊的民事法律关系，其法律效力和注意事项对于维护当事人的合法权益具有重要意义。在实际操作中，双方当事人应当充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
