建设期贷款利息是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息，主要是建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。
根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定，当事人可以约定利息的计算方法，但是不得违反法律、行政法规的规定。
此外，最高人民法院于2018年发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第二十六条规定：建设工程施工合同约定的工程价款包括本金、利息和其他费用，但不包括违约金、赔偿金和其他损失。如果当事人约定的利息与法律规定的标准不一致，应当以法律规定的标准为准。
随着经济的快速发展，基础设施建设和房地产市场的需求日益增长，建设期贷款应运而生。建设期贷款是指在项目建设期间，银行或其他金融机构向项目方提供的一种资金支持。然而，在借款过程中，借款人需要支付一定的利息。本文将对建设期贷款利息的法律规定进行解析，以帮助读者了解相关法律知识。
一、建设期贷款利息的法律规定
《中华人民共和国合同法》
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，借款合同是借款人向出借人借款，约定还款期限、利率、还款方式等事项的合同。借款合同中的利息条款应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。同时，借款合同中的利率不得违反国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》
《中华人民共和国民法典》对借款合同的规定主要体现在以下几个方面：借款合同应当采用书面形式；借款合同的内容应当包括借款种类、用途、数额、期限、利率、还款方式等；借款合同的当事人应当遵循诚实信用原则履行合同义务。
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
该司法解释明确了建设工程施工合同中利息计算的方法。根据该解释，建设工程施工合同中的利息应当按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率加倍计算。如果借款人在合同约定的还款期限内提前偿还借款本金或者利息，除当事人另有约定外，无需支付逾期利息。
二、建设期贷款利息的法律解析
利息支付义务
根据上述法律规定，借款人应当按照合同约定的期限和利率支付利息。如果借款人未按期支付利息，出借人有权要求借款人支付逾期利息。
利息计算方法
根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，建设工程施工合同中的利息应当按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率加倍计算。这意味着，如果借款人在建设期贷款合同中的利率高于同期贷款基准利率的两倍，那么出借人有权要求借款人按照实际支付的利率支付利息。
提前还款政策
根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，借款人在合同约定的还款期限内提前偿还借款本金或者利息，无需支付逾期利息。这一政策有利于借款人减轻还款压力，缩短还款期限。
建设期贷款利息的法律规定涉及到借款合同、民法典以及最高人民法院的相关司法解释。借款人在签订建设期贷款合同时，应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，出借人在发放建设期贷款时，也应当遵守国家法律法规，合理确定利率，确保双方合法权益得到保障。
