随着城市化进程的加速，租房市场日益繁荣，然而随之而来的租房纠纷也越来越多。这些纠纷涉及到房东、租客、中介等多个主体，处理不当可能导致严重的后果。本文将为您介绍在租房纠纷中应当采取的解决方法以及法律途径。
一、解决方法
友好协商：当出现租房纠纷时，首先应尝试与对方进行友好协商，寻求共同解决问题的办法。双方可以坐下来进行面对面的交流，尽量理性地表达自己的诉求和立场，寻求妥协的方案。
调解：如果协商无果，可以寻求第三方的调解。这可以是物业公司、社区调解委员会等。在中国，居民委员会、村民委员会等基层组织也具有一定的调解职能。通过调解，双方可以在第三方的协助下达成一致意见。
仲裁：如果调解仍无法解决问题，可以选择仲裁。仲裁是一种非诉讼的解决纠纷方式，由专门的仲裁机构根据当事人的意愿和事实依据进行裁决。在中国，房屋租赁仲裁委员会是负责处理房屋租赁纠纷的专业机构。
诉讼：如果以上方法都无法解决问题，最后可以采取诉讼的方式。向法院提起诉讼，要求法院依法判决争议事项。在中国，房地产纠纷一般由人民法院审理。
二、法律途径
合同法：租房双方在签订租赁合同时，应当遵循《中华人民共和国合同法》的规定。合同法对于租赁双方的权利和义务有明确的规定，可以帮助双方在发生纠纷时明确各自的权利和责任。
物权法：物权法是调整财产权益的法律，对于房屋租赁中的权益也有明确的规定。例如，物权法第一百四十五条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。”这为租客在租房过程中对房屋进行改造提供了法律依据。
消费者权益保护法：消费者权益保护法是保护消费者合法权益的法律，对于租赁市场中的消费者权益也有明确的规定。消费者在遇到租房纠纷时，可以依据消费者权益保护法维权。
在租房过程中，双方应当遵守法律法规，通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷。同时，了解相关法律法规，维护自身合法权益也是非常重要的。
租房纠纷的解决方法有很多，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。其中，协商是最为常用和方便的方式。当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；如果协商不成，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
法律途径是指通过法院或其他司法机关来解决纠纷的方式。在租房纠纷中，如果无法通过协商或调解解决，当事人可以依据《仲裁法》的规定向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有公正、及时、程序简便以及专家断案等优势，是一种受到推崇的争端解决机制。
