根据《中华人民共和国民法典》第703条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。
在现代社会中，租赁合同作为一种常见的民事法律关系，广泛应用于房屋、机器设备、交通工具等领域。然而，在实际操作过程中，出租方和承租方往往因为对合同条款的理解不同而产生纠纷。因此，对于租赁合同的解释和履行，我们需要遵循一定的法律原则，以确保双方的权益得到保障。
关于合同的解释问题，我们要明确以下几点：
法律没有规定的，应当按照习惯；
法律有规定的，应当按照法律的规定；
当事人没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条的规定；
当事人对合同条款的理解有争议的，应当根据合同的目的予以解释；
不能准确理解合同内容的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
关于合同的履行问题，我们需要注意以下几点：
出租方应当按照合同约定的时间和地点交付标的物；
承租方应当按照合同约定的时间和地点支付租金；
当事人可以约定一方在履行迟延后承担违约责任，但约定的违约金不得超过合同标的总额的百分之三十；
当事人可以约定一方在履行过程中需要采取其他补救措施的，应当及时采取；
当事人可以约定一方在履行过程中因非自身原因导致标的物不能交付或者损害的，不承担违约责任。
在租赁合同的解释和履行过程中，我们需要遵循相关法律法规，确保合同双方的权益得到充分保障。同时，为了避免纠纷的发生，双方在订立合同时应尽量明确约定各项条款，确保合同的内容符合法律规定。如有疑问，建议寻求专业律师的帮助。
