以下是我找到的一些厂房租赁合同模板简单版，您可以根据自己的需要进行修改。
- 出租方 (甲方) 地址： 电话： 承租方 (乙方) 地址： 电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将______________________租赁给乙方使用，面积约____平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。 前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。 正式起租时间为____年___月__日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币______元 (¥____________元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。 合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
- 出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁厂房情况.甲方将位于_____厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米。二、租赁期限.租赁期限为______年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
- 出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况.甲方出租给乙方的厂房座落在____,租赁建筑面积为____平方米。 厂房类型为____结构。二、厂房起付日期和租赁期限.周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期____年____日起，至____月____日止。搬迁维修期间免收租费。
- 出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况.甲方出租给乙方的厂房座落在____,租赁建筑面积为____平方米。 厂房类型为____结构。二、厂房起付日期和租赁期限.
厂房租赁合同是企业间常见的一种租赁合同，主要用于约定双方在厂房租赁过程中的权利和义务。为了保障双方的合法权益，企业在签订厂房租赁合同时应充分了解合同中的法律要点和注意事项。本文将从以下几个方面为您解析厂房租赁合同的法律要点与注意事项：
合同主体资格
在签订厂房租赁合同时，双方当事人应对其主体资格进行明确约定。出租方应具有合法的土地使用权或建筑物所有权，而承租方则应具备合法的企业资质。双方还应约定出租方的委托代理人、代表或者共同签署人等相关事项。
房屋基本信息及用途
合同中应详细列明出租房屋的具体地址、面积、楼层、产权归属等内容，以及出租房屋的用途(如生产、办公等)。双方还应约定房屋的使用期限、维修责任等方面的事项。
租金及支付方式
合同中应明确租金的数额、支付时间、支付方式等内容。通常情况下，租金可以按月、季或年支付，具体支付方式可选择银行转账、现金支付等。双方还应在合同中约定逾期支付租金的违约责任。
押金及退还
为保障出租方的权益，厂房租赁合同中通常会约定承租方需支付一定数额的押金。合同中应明确押金的数额、缴纳时间、退还条件等内容。在合同终止或履行完毕后，如承租方无违约行为，出租方应当按照约定的时间和方式退还押金。
房屋维修及保养
为保障出租房屋的安全和稳定，合同中应明确房屋维修的责任归属。通常情况下，出租方应负责房屋的结构安全和正常运行，而承租方则应承担房屋内设施设备的日常维护保养责任。双方还应约定因维修产生的费用分担原则。
合同解除与终止
在厂房租赁合同期间，双方当事人均有权根据约定或法定事由解除或终止合同。但在解除或终止合同时，双方应遵循诚信原则，妥善处理好相关事宜，避免产生不必要的纠纷。
争议解决方式
由于厂房租赁合同涉及的权益较为复杂，因此在签订合同时，双方应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。通过提前设定争议解决方式，有助于降低双方在发生纠纷时的时间成本和法律成本。
企业在签订厂房租赁合同时，应充分了解合同中的法律要点和注意事项，确保合同的合法性和有效性。同时，企业还应注意维护自身的合法权益，避免因合同不完善而导致的纠纷。
