根据深圳市住建局官方数据，截至2020年初，深圳总人口中：
- 三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%;
- 两套商品房15.3万人，占比0.7%;
- 一套商品房143.5万人，占比6.5%;
- 公寓约82万人，占比3.7%;
- 保障房约100万人，占比4.5%;
- 小产权或无房约1850万人，占比84%。
随着中国经济的快速发展，深圳市作为改革开放的前沿阵地，吸引了大量的人才和企业。根据最新的统计数据，深圳市的人口已经突破1300万，成为中国人口最多的城市之一。这一庞大的人口基数为深圳市的法律体系带来了许多新的机遇和挑战。
一、法律需求
劳动法律法规：随着深圳市人口的增长，劳动力市场也日益繁荣。为了保护劳动者的合法权益，深圳市需要不断完善劳动法律法规，加强劳动合同制度的执行力度，提高劳动者的待遇水平，促进社会公平正义。
知识产权保护：深圳市作为中国的科技创新中心，拥有众多高新技术企业和创新型人才。为了鼓励创新，保障知识产权，深圳市需要加强对专利、商标、著作权等知识产权的法律保护，打击侵权行为，提高知识产权保护水平。
环境保护法规：深圳市地处珠三角地区，生态环境承载压力较大。为了保护生态环境，深圳市需要加强环境法规的制定和执行，严格控制污染物排放，推广绿色生产方式，实现可持续发展。
交通法规：随着深圳市人口的增长，交通拥堵问题日益严重。为了保障市民的出行安全和顺畅，深圳市需要加强对交通法规的制定和执行，优化交通布局，提高交通管理水平。
二、法律挑战
法律适应性：深圳市作为一个快速发展的城市，面临着诸多新的问题和挑战。这就要求深圳市的法律体系具备较强的适应性和灵活性，能够及时应对各种变化，保障社会的稳定和发展。
法律实施力度：虽然深圳市已经有一套较为完善的法律体系，但在实际执行过程中仍存在一定的问题。如执法不严、司法滞后等现象。这些问题在一定程度上影响了法律的实际效果，制约了深圳市法治建设的发展。
法律监管难度：随着深圳市人口的增长，社会治理难度不断加大。如何在有限的人力、物力条件下，有效地加强对各领域的监管，确保法律的有效实施，是深圳市面临的一个重要挑战。
深圳市作为一个人口众多的大城市，其法律体系在满足人们日益增长的法律需求的同时，也将面临诸多挑战。只有不断加强法治建设，完善法律体系，提高法律实施水平，才能更好地保障深圳市的和谐稳定和持续发展。
