根据我查到的信息，增值税税率是根据不同的销售服务、无形资产或货物而定的。如果您是出租不动产，那么您需要缴纳的增值税税率为 9% 。
资产租赁合同是指出租人将自有或合法拥有的资产交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。在签订资产租赁合同时，双方应遵守相关法律法规，以确保合同的有效性和双方的权益。以下是关于资产租赁合同的法律规定及注意事项：
合同主体：出租人和承租人应具备完全民事行为能力，不得违反国家法律法规。
合同标的：出租人应提供真实、完整的资产信息，承租人应对所租赁的资产进行审慎评估，确保其符合自身需求。
合同期限：资产租赁合同应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。在租赁期间，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
租金及支付方式：合同应明确约定租金金额、支付时间和支付方式。如有逾期未支付租金的情况，应按照合同约定承担违约责任。
押金：为了保障租赁关系的稳定性，双方可以约定交纳押金。押金应在合同终止时退还，扣除因承租人原因造成的损失后剩余部分应予以返还。
维修与保养：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定，出租人应当按照约定的时间和方法，对租赁物进行维修和保养。承租人在租赁期间应当合理使用租赁物，避免因自身原因造成损害。
合同解除与终止：合同期满或者解除、终止的条件发生时，双方应按照约定办理相关手续。在合同解除或终止时，双方应按照约定处理押金、已付租金等事项。
违约责任：如果一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。违约责任可以包括赔偿损失、采取补救措施等。
争议解决：当事人在履行合同过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在选择争议解决方式时，应遵循公平原则，维护当事人的合法权益。
以上是关于资产租赁合同的法律规定及注意事项。在签订资产租赁合同时，双方应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。同时，注意合同中的细节问题，防止因疏忽导致纠纷的发生。
