房水是一种无色透明的液体，充满前后房，具有营养和维持眼内压力的作用。房水不断由睫状体产生，经后房-瞳孔 - 前房角 -排出进入血液，房水过多或排不出会导致眼内压升高，造成青光眼等眼病 。
一、房水的概念与性质
房水，又称为房屋漏水，是指房屋内部的墙体、屋顶、地面等部位出现渗漏、滴水现象。房水不仅影响人们的生活质量，还可能导致建筑物受损、财产损失等问题。因此，了解房水法律知识，维护自己的合法权益至关重要。
二、房水法律责任
房屋买卖合同中的约定：购房者在签订房屋买卖合同时，应与卖方明确约定房屋的质量问题及解决办法。如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。
《中华人民共和国物权法》规定：业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主发现房屋存在质量问题时，应及时通知物业服务企业或者开发商，要求其维修。未履行维修义务的，业主可以自行维修，也可以委托他人维修，费用由责任人承担。
《中华人民共和国合同法》规定：当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同义务。开发商在销售过程中隐瞒房屋质量问题的，应当承担违约责任。
三、房水权益保护措施
保留证据：在发现房屋存在房水问题时，应及时拍照、录像等留存证据，以便在维权过程中作为证据使用。
协商解决：首先应尝试与物业服务企业或开发商协商解决问题。如双方无法达成一致意见，可向有关部门投诉或提起诉讼。
申请仲裁或起诉：如协商无果，可依据相关法律规定申请仲裁或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明房水问题的存在及其对己方权益的影响。
了解房水法律知识对于维护自己的合法权益具有重要意义。在遇到房水问题时，应积极采取措施，争取合理赔偿，保障自己的权益。
