根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条规定，租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。 租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
因此，所得税法规定应按合同约定的付款方式计算应纳税额。
所得税法概述
所得税法是规范个人和企业所得税征收与减免的法律规定。它规定了所得税的基本制度，包括征税对象、税率、税收优惠等主要内容，旨在实现税收公平，保护纳税人权益，促进经济发展。
应纳税所得额
应纳税所得额是计算个人或企业所得税的主要依据。按照所得税法的规定，应纳税所得额等于收入总额减除可扣除费用后的余额。这包括工资、薪金所得、个体工商户的生产、经营所得，以及对企事业单位的投资所得等。
税率
所得税的税率是决定纳税人缴纳税款多少的关键因素。根据所得税法的规定，个人所得税采用累进税率制，分为7个级别；企业所得税则有固定税率和比例税率两种形式。还有一些特定的所得项目可以享受较低的税率，如研发支出、公益捐赠等。
税收优惠政策
除了基本的税率规定外，所得税法还设有一系列的税收优惠政策，以鼓励特定类型的收入或者支持特定的行业或地区发展。这些政策可能包括免税额度、扣除限额、加速折旧、研发支出加计扣除等。
总结
了解并掌握所得税法的基本概念、税率和税收优惠政策，对于纳税人来说是十分重要的。只有这样，他们才能合法、合理地进行税务筹划，最大限度地减少税收负担，实现自身的财富保值增值目标。同时，对于税务机关来说，熟悉和理解所得税法也是履行职责、提高工作效率的基础。
