根据《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》,2024年将加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。此外，国务院新闻办公室于2024年5月17日下午举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。
标题：房地产新政策下的法律责任
关键词：房地产新政策、法律责任、合同违约、房屋买卖、土地使用权、城市规划
内容：随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，房地产新政策也相继出台。在这个过程中，各方在签订合同时应当明确各自的权利和义务，并严格履行合同约定。如果出现合同违约等情况，应当依据相关法律法规进行处理。
在新政策下，土地使用权和房屋买卖等方面也涉及到了法律问题。例如，在土地使用权出让合同中规定了土地用途和开发条件等，买受人在购买房屋时需要注意是否符合相关规定。如果不符合规定，将会面临相应的法律责任。
城市规划也是房地产新政策中重要的一环。政府对城市规划进行了调整和完善，并对开发商提出了更高的要求。因此，在购买房屋时需要了解当地城市规划情况，并确保自己的购房行为符合相关规定。
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