金租和商租都是一种租赁形式。但它们的区别在于租赁的对象和租赁中涉及的权益不同。金租是指以金钱作为租赁对象的租赁形式，即租赁方将租赁物品租给承租方使用，承租方支付一定数量的金钱作为租金。而商租则是指以货物或服务作为租赁对象的融资租赁方式，即企业将购买的设备、机器等物品出售给融资租赁公司，再由融资租赁公司将其出租给企业使用，企业只需支付一定的利息即可 。
随着金融市场的不断发展，金租行业作为一种新兴的金融服务模式，逐渐成为了企业和个人融资的重要途径。然而，金租行业在迅速发展的过程中，也面临着诸多法律风险。本文将对金租行业的法律风险进行分析，并提出相应的应对策略。
一、金租行业法律风险概述
合同法律风险：金租公司与承租人之间的合同关系可能出现纠纷，如合同条款不明确、违约责任划分不清等。
税收法律风险：金租公司在经营过程中，需要承担一定的税收责任，如增值税、企业所得税等。若未按照国家税收法规进行纳税申报，可能导致罚款甚至刑事责任。
金融法律风险：金租公司作为金融机构，需要遵守金融法律法规，如《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国证券法》等。若未严格遵守这些法律法规，可能导致监管部门的处罚。
资产质量法律风险：金租公司在开展业务时，需要对承租人的信用状况进行评估。若评估结果不准确，可能导致资产质量下降，进而影响公司的稳健经营。
合规法律风险：金租公司在经营过程中，需要严格遵守相关法律法规，确保合规经营。若未严格遵守这些法律法规，可能导致监管部门的处罚。
二、金租行业应对法律风险的策略
加强合同管理：金租公司应与承租人签订详细、明确的合同，明确双方的权利和义务，防范合同纠纷。同时，公司还应定期对合同进行审查和更新，确保合同内容与市场环境相适应。
规范税收管理：金租公司应建立健全税收管理制度，确保税收申报的准确性和及时性。公司还可以寻求专业律师的帮助，解决税收方面的法律问题。
严格遵守金融法律法规：金租公司应加强对金融法律法规的学习，确保公司经营活动的合法性。同时，公司还应建立健全内部控制制度，防范违规行为的发生。
提高资产质量评估能力：金租公司应加强对承租人信用状况的评估，提高评估的准确性。公司还可以通过与其他金融机构合作，共享信用信息，降低信用风险。
加强合规管理：金租公司应建立健全合规管理制度，确保公司经营活动符合国家法律法规的要求。同时，公司还应加强内部培训，提高员工的法律意识和合规意识。
金租行业在迅速发展的过程中，必须重视法律风险的防范和管理。通过加强合同管理、规范税收管理、严格遵守金融法律法规、提高资产质量评估能力和加强合规管理等一系列措施，金租公司可以有效降低法律风险，实现稳健经营。
