根据我的搜索结果，房地产买卖税费包括契税、印花税、增值税及附加(城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加)、个人所得税、土地增值税等。具体来说，买方(受让方)需要缴纳契税和印花税，卖方(转让方)需要缴纳增值税及附加、个人所得税、土地增值税和印花税 。
一、房地产买卖合同的法律规定
合同的订立：双方当事人应当以书面形式签订房地产买卖合同，合同中应明确双方的权利和义务。
合同的效力：自合同签订之日起，双方当事人即具有法律约束力。未办理不动产登记的，不得对抗善意第三人。
合同的变更、解除和终止：当事人一方有下列情形之一的，对方当事人有权解除合同：(1)隐瞒重要事实；(2)欺诈、胁迫；(3)显失公平；(4)重大误解；(5)法律规定的其他情形。
二、房地产买卖涉及的税费问题
契税：根据《中华人民共和国契税法》，房屋买卖过程中需缴纳契税。契税税率为3%‰至5%,具体税率根据不同城市和房产性质而定。
印花税：房屋买卖合同需办理印花税，印花税税率为千分之五。
个人所得税：对于出售自有住房的个人，按照“财产转移所得”项目征收个人所得税，税率为20%。对于购买住房的个人，如能提供相关凭证，可在申报个税时扣除已缴纳的契税等费用，降低纳税负担。
三、房地产买卖中的产权问题
产权登记：房屋买卖双方在办理完交易手续后，应当及时到不动产登记机构办理产权登记手续，取得不动产权证书。
产权变更：如房屋买卖涉及到共有权人的情况，需征得共有权人的同意，办理产权变更手续。还需注意婚前购房、离婚析产等情况下的产权处理。
四、房地产买卖中的违约责任
解除合同：如一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权要求解除合同。
损害赔偿：因一方当事人的过错导致合同无法履行或者履行不足给对方当事人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
在进行房地产买卖时，买卖双方应当充分了解相关法律法规，确保交易合法、合规。同时，也要注意保护自己的权益，避免因疏忽而导致不必要的损失。
