《防不胜房》是一部电影，讲述了房冬和麦子为购买婚房，结识了混迹街头的三伏。 经过讨价还价，他们以低于市场半价的价格，买下三伏手中的房子。 还没来得及庆祝，藏匿在天花板上的一千万元现金砸落在房冬头顶......面对巨额现金，众人态度各不相同。
随着中国经济的快速发展，房地产市场已经成为了国民经济的重要支柱。然而，房地产市场的高速发展也带来了一系列的风险，如房价泡沫、土地资源浪费、购房者权益受损等。为了防范房地产市场的风险，中国政府采取了一系列的法律措施。
加强土地管理，严格执行土地使用总体规划和土地供应政策。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家实行土地有偿使用制度，对国有土地和农民集体所有的土地实行有偿使用。通过合理规划土地供应，可以有效遏制房地产市场的过度开发，防止土地资源的浪费。
完善住房保障体系，保障低收入家庭的住房需求。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，用人单位应当为职工缴纳住房公积金，用于解决职工住房问题。政府还通过建设经济适用房、廉租房等方式，为低收入家庭提供住房保障。
再次，加强房地产市场的监管，维护市场秩序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产经营者应当遵守国家有关法律法规，不得捂盘惜售、恶意哄抬房价等行为。政府部门要加强对房地产市场的监管，对违法违规行为进行查处，保障购房者的合法权益。
完善相关法律法规，为房地产市场的健康发展提供法治保障。政府应继续推进房地产法律法规的完善，如修订《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等，以适应房地产市场的发展需要。
防范房地产市场风险需要政府、企业和购房者共同努力。通过加强法律措施，我们可以促进房地产市场的健康、稳定发展，为中国经济的持续增长提供有力支持。
