根据沈阳本地宝的信息，您可以通过以下步骤来提取公积金偿还商业贷款：
1. 准备好以下材料：《居民身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)、《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表)、借款合同及抵押合同、银行还款凭证等。
2. 到沈阳市住房公积金管理中心办理提取手续。
3. 填写《住房公积金提取申请表》。
4. 提交以上材料和申请表到沈阳市住房公积金管理中心。
5. 等待审核通过后，即可领取提取款项。
一、背景
随着社会的发展和人们生活水平的提高，公积金作为一种住房保障制度，逐渐成为广大职工的重要福利。在沈阳，公积金提取政策也得到了不断完善，为职工提供了更加便捷的提取途径。本文将对沈阳公积金提取相关的法律问题进行解析，帮助大家更好地了解和运用这一政策。
二、沈阳公积金提取政策概述
提取条件
根据《住房公积金管理条例》和沈阳市相关规定，职工可以按照以下条件提取公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房；
(2)离休、退休、下岗失业、死亡；
(3)偿还购房贷款本息；
(4)租赁住房；
(5)其他情形经公积金管理中心批准。
提取方式
沈阳市公积金提取方式主要包括以下几种：
(1)线下办理：职工可携带相关证件到公积金管理中心办理提取业务；
(2)网上办理：职工可通过公积金官方网站或手机APP进行在线办理；
(3)自动扣款：与银行签订自动扣款协议，按月自动扣除公积金用于提取。
三、沈阳公积金提取法律风险及防范措施
法律风险
(1)超过规定时限未申请提取：按照规定，职工应在规定时间内办理公积金提取手续。逾期未办理的，视为放弃提取权利。
(2)提供虚假材料：职工在办理公积金提取时，如提供虚假材料，可能面临罚款甚至法律责任。
(3)滥用提取权：部分职工可能存在滥用公积金提取权利的情况，如多次提取、提取不符合规定的金额等，这可能会影响其个人征信记录。
防范措施
(1)了解相关政策：职工应充分了解公积金提取的相关政策，确保自己的行为符合规定。
(2)合规操作：在办理公积金提取时，务必遵守法律法规，如实提供相关信息，避免提供虚假材料。
(3)加强自律：职工应自觉遵守法律法规，合理合法使用公积金，维护自身权益。
四、结论
沈阳公积金提取政策为职工提供了便利的条件，但在操作过程中，职工应注意遵守相关法律法规，避免触犯法律。同时，政府部门和公积金管理中心也应不断完善政策，切实保障职工的合法权益。
