以下是一份简单租赁合同范本，仅供参考。请注意，这只是一份范本，您需要根据自己的具体情况进行修改。
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甲方(出租方): 姓名： 身份证号码：
乙方(承租方): 姓名： 身份证号码：
为了明确权利义务关系，经双方平等自愿协商一致签订本合同。
一、出租人将位于__________的房屋出租给承租人居住使用。
二、租赁期限为______年____月____日至______年____月____日。
三、租金及付款方式：每月人民币________元整，其中合同签订之日先付________元整，之后每月按期支付。
四、押金：人民币________元整。在租赁期满并履行完毕所有义务后，如无欠款等情况，押金将全额返还。
五、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：______________________。
六、违约责任：如有一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
甲方(出租方): 签字： 日期：
乙方(承租方): 签字： 日期：
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随着社会的发展，租赁市场逐渐繁荣，租赁合同作为租赁关系的法律依据，对于保障双方权益具有重要意义。本文将对简单租赁合同范本进行法律分析，帮助大家更好地了解租赁合同的相关知识。
一、租赁合同的基本要素
当事人：租赁合同的双方当事人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
标的物：租赁合同中应明确约定出租人同意让与的标的物，包括物品名称、数量、质量、规格等。
地点：租赁物的使用地点，包括大陆、港、澳、台地区以及其他国家和地区。
期限：租赁合同的起止时间，包括租赁开始时间和到期时间。
租金：租赁合同中应明确约定租金的数额、支付方式、支付时间等相关事项。
履行义务：租赁双方当事人在合同中应明确约定各自的履行义务，包括交付标的物、承担维修责任等。
违约责任：租赁合同中应明确约定当事人在违反合同约定时应承担的违约责任。
解决争议：租赁合同中应明确约定当发生纠纷时，双方当事人应通过协商、调解还是诉讼等方式解决争议。
二、租赁合同的法律效力
合法性要求：租赁合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益。
瑕疵履行：租赁合同在履行过程中，如果一方当事人未按照约定履行合同义务，给对方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。但是，因不可抗力不能履行合同的除外。
解除与终止：租赁合同期满或者解除、终止后，双方当事人应当依照约定处理标的物。未经双方当事人协商一致，任何一方不得擅自变更标的物用途或者私自转让、出租、出借。
三、租赁合同范本中的注意事项
在签订租赁合同前，双方当事人应充分了解对方的信誉和资质，避免签订无效合同。
在填写租赁合同时，应注意使用正规的字体和格式，确保合同的合法性和有效性。
在约定租金时，应根据市场行情和实际情况合理确定，避免过高或过低。
在约定履行义务时，应明确各自的责任范围和期限，以免产生纠纷。
租赁合同作为民间交易的重要法律文件，对于保障双方权益具有重要意义。在签订租赁合同时，双方当事人应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。同时，注意遵循诚信原则，维护良好的社会风气。
