根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第一条规定，为规范建筑工程施工发包与承包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益。
根据该法规，总承包单位依法分包时，应当符合以下条件：(一)分包单位具有相应的资质；(二)分包单位应当按照合同约定履行义务；(三)分包单位不得再次分包。
随着我国市场经济的不断发展，建设工程总承包模式在建筑行业中得到了广泛应用。本文将从法律规定和实践探讨两个方面，对建设工程总承包的相关问题进行分析，以期为建筑行业的规范发展提供参考。
一、法律规定的概述
《中华人民共和国建筑法》
《建筑法》是我国建筑行业的基本法律法规，对于建设工程总承包的定义、主体资格、合同形式等方面作出了明确规定。根据《建筑法》，建设工程总承包是指建筑工程项目的发包人将其建设项目的设计、施工等事项全部或者部分发包给具有相应资质条件的工程承包人，由承包人组织施工并对工程质量承担责任的活动。
《中华人民共和国招标投标法》
《招标投标法》是我国招标投标制度的基本法律法规，对于建设工程招标投标活动的规定具有重要指导意义。根据《招标投标法》，建设工程总承包商可以通过公开招标、邀请招标等方式参与工程项目的投标，与其他具备相应资质条件的竞标人进行竞争。
《中华人民共和国合同法》
《合同法》是我国合同制度的基本法律法规，对于建设工程总承包合同的订立、履行、变更、解除等方面作出了详细规定。根据《合同法》，建设工程总承包合同应当采用书面形式，明确双方的权利和义务，约定工程交付期限、工程质量标准等内容。
二、实践探讨
建设工程总承包商的主体资格要求
根据相关法律法规的规定，建设工程总承包商必须具备相应的资质条件，如企业注册资本、专业技术人员、技术装备等方面的要求。建设工程总承包商还需取得相应的行业资质证书，如建筑工程施工总承包特级、一级资质等。
建设工程总承包合同的订立与履行
在建设工程总承包合同的订立过程中，双方当事人应当遵循公平、公正、诚信的原则，充分协商确定合同的内容。在合同履行过程中，双方当事人应当按照合同约定的标准和要求完成工程，并对工程质量承担相应的责任。如发生纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
建设工程总承包的风险防范
作为市场主体，建设工程总承包商在参与工程项目的过程中，应当注意风险防范，如合法合规经营、严格遵守安全生产法律法规、加强质量管理等。建设工程总承包商还应关注政策动态，及时调整经营策略，以应对市场竞争和法律法规的变化。
建设工程总承包作为一种现代建筑行业的发展模式，其合法合规运营对于保障工程质量、促进市场秩序具有重要意义。因此，有关部门和企业应当加强对建设工程总承包的监管和指导，确保其健康有序发展。
