是的，2021年9月1日起，全国首套普通住房契税税率将由3%降至1.5%。
如果您是首次购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
随着我国经济的持续发展，房地产市场在国民经济中的地位日益凸显。为了规范房地产市场秩序，保障国家和人民的利益，我国政府对房地产相关法律法规进行了一系列的修订和完善。其中，新契税法作为一项重要的税收政策，对房地产市场产生了深远的影响。本文将从新契税法的内容、对房地产市场的影响以及法律解读等方面进行阐述。
一、新契税法的内容
新契税法是指《中华人民共和国契税法》，该法规定了契税的基本征收范围、税率、计税方法等内容。根据新契税法，契税主要适用于不动产买卖、赠与、继承等行为。具体来说，包括以下几种情况：
房屋买卖：房屋买卖合同成立后，买方应当按照合同约定向卖方支付契税；
房屋赠与：赠与人将不动产无偿赠送给受赠人的，受赠人应当自接受赠与之日起90日内申报缴纳契税；
房屋继承：继承人取得不动产权属证书的，应当自取得不动产权属证书之日起90日内申报缴纳契税。
二、新契税法对房地产市场的影响
新契税法的实施对房地产市场产生了重要影响。主要表现在以下几个方面：
调整了契税税率：新契税法取消了原有的综合税率，将契税分为普通契税和优惠契税两种税率。普通契税税率为3%,优惠契税税率为5%(个人购买90平方米及以下普通住房享受优惠)。这种调整有助于合理调节房地产市场的供需关系，促进房地产市场的健康发展。
强化了税收征管：新契税法明确了纳税人的权利和义务，加强了税务机关对纳税人的监督管理。新契税法还规定了违法行为的罚款标准和处罚措施，有力地维护了税收秩序。
促进了不动产登记制度的完善：新契税法要求纳税人在办理不动产登记时一并缴纳契税，这促使地方政府加快不动产登记制度的建设，提高了不动产登记的效率和便利性。
三、法律解读
新契税法的实施对于维护国家和人民的利益具有重要意义。新契税法有利于调控房地产市场，防止房价过快上涨，保持房地产市场的稳定。新契税法有助于优化税收结构，减轻居民负担，促进社会公平正义。新契税法推动了不动产登记制度的完善，有利于保障不动产交易的安全和便利。
新契税法作为一项重要的税收政策，对房地产市场产生了深远的影响。我们应该深入学习和理解新契税法的内容和精神，切实履行纳税人的义务，为构建和谐稳定的房地产市场环境贡献力量。
