
您可以通过国务院客户端小程序或服务号,查询住房公积金余额、贷款信息、缴纳基数、缴存比例等。还可以办理公积金相关的业务,如算贷款、抵个税、转移接续等 。
住房公积金是一种为城镇职工解决住房问题而设立的制度,旨在帮助职工积累住房资金,提高住房保障水平。本文将对住房公积金的相关法律进行解析,包括购房、贷款、提取和缴存比例等方面。
一、购房
职工在购买、建造、翻修自住住房时,可以申请使用住房公积金贷款。
购房者需满足一定条件,如连续缴存住房公积金满一年,且无公积金贷款记录等。
购房者可选择商业贷款和公积金贷款相结合的方式,但公积金贷款金额不得超过购房总价的70%。
二、贷款
住房公积金贷款利率按照国家规定的基准利率执行,具有较低的利率优势。
贷款期限一般为5-30年,申请人可以根据自己的还款能力选择合适的期限。
贷款额度根据申请人的公积金缴存年限、余额和购房总价综合确定。
三、提取
职工有以下情况可以申请提取住房公积金:购买、建造、翻修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力;患重大疾病或因意外伤害致残;生育;租住住房等。
提取时需提供相关证明材料,如购房合同、医疗证明等。
提取金额不得超过职工本人账户内的公积金余额,且提取后账户应保持零余额。
四、缴存比例
职工和单位需按照国家规定的比例缴存住房公积金,分别为5%-12%。
职工个人缴存比例可根据个人经济状况适当调整,但不得低于5%。
单位未按规定缴存住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期改正,并处以罚款。
住房公积金制度是为了解决职工住房问题而设立的一项重要政策。了解相关法律规定,有助于我们更好地利用住房公积金为自己和家人创造一个安稳的家园。



