工程报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的过程。
报建是指在建筑工程项目实施前，按照国家法律法规和政策要求，向有关部门提交建设项目的有关资料，以便获得批准和许可。本篇文章将对报建的法律实务进行详细解析，包括报建流程、相关法规及注意事项。
一、报建流程
项目立项：项目投资者或主管部门提出项目建议书，经过审批后确定项目立项。
编制可行性研究报告：项目单位根据项目建议书，组织专业人员编制可行性研究报告。
方案审查：项目单位将可行性研究报告提交给主管部门，主管部门对方案进行审查。
合同签订：经审查通过的项目，项目单位与主管部门签订建设合同。
施工图设计：项目单位根据建设合同，组织设计单位进行施工图设计。
施工许可证申请：项目单位根据施工图设计，向主管部门申请施工许可证。
施工：具备施工许可证的项目，可以开始施工。
竣工验收：工程完工后，项目单位组织竣工验收，验收合格后颁发竣工验收证书。
二、相关法规
《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑工程的建设程序、质量管理、安全生产等方面的法律规定。
《中华人民共和国城市规划法》：规定了城市规划管理的基本原则、规划编制、审批、实施等方面的法律规定。
《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地使用、征收、出让等方面的法律规定。
《中华人民共和国环境保护法》：规定了建设项目环境保护的要求、监测、排污许可等方面的法律规定。
《中华人民共和国消防法》：规定了消防安全的要求、消防设施设置、消防检查等方面的法律规定。
三、注意事项
报建过程中，要确保资料的真实性、完整性和合法性，否则可能导致审批不通过或被追究法律责任。
在报建过程中，要遵守国家法律法规和政策要求，不得擅自改变建设方案或违反环保、消防等方面的规定。
对于涉及土地使用、房屋征收等事项的报建项目，要充分了解相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。
