根据深圳市住房和建设局的规定，安居房价格是按照建筑面积计算的，不含装修。2019年深圳安居房的价格大约在28205元/m2左右。但是，由于不同项目的价格不同，因此您可以查看深圳市住房和建设局的官方网站以获取更准确的信息。
一、背景介绍
近年来，深圳市政府为了解决住房问题，推出了一系列安居房政策，旨在为广大市民提供舒适、安全、经济实惠的住房。然而，在实际操作过程中，安居房政策可能存在一定的法律风险。本文将对深圳市安居房政策进行解读，并提出相应的法律风险防范措施，以期为广大市民提供有益的参考。
二、深圳市安居房政策解读
申请条件
深圳市安居房政策规定，符合条件的家庭可以申请购买安居房。申请人需具备以下条件：年满18周岁的中国公民；家庭成员在深圳市户籍或者在深圳市连续缴纳社保满5年；家庭人均住房面积低于18平方米等。
价格与分配方式
深圳市安居房的价格相对较低，且采用摇号抽签的方式进行分配。购房者需缴纳一定比例的资金作为购房定金，待摇号成功后，再缴纳剩余购房款项。
产权性质
深圳市安居房的产权性质为保障性住房，购买者享有一定期限的住房使用权。在保障期限内，购房者不得将其转让、出租或抵押。
三、法律风险及防范措施
合同风险
在购买安居房过程中，购房者需与开发商签订购房合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋交付时间、装修标准、物业管理等内容。购房者应注意审查合同条款，确保自身权益不受侵犯。如遇到合同纠纷，可寻求专业律师协助解决。
房产证风险
在办理房产证时，购房者需注意核对相关信息，确保证件齐全、真实有效。如遇房产证纠纷，可向房地产管理部门投诉或寻求法律途径解决。
土地使用权风险
深圳市安居房的土地使用权归国家所有，购房者仅享有土地上的房屋使用权。在使用过程中，购房者需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。
保障性住房政策调整风险
深圳市政府有权根据实际情况调整安居房政策，如提高购房门槛、延长保障期限等。购房者应及时关注政策变化，做好相应准备。
四、总结
深圳市安居房政策为广大市民提供了一种解决住房问题的有效途径。然而，在实际操作过程中，购房者仍需注意法律风险防范，确保自身权益得到保障。通过了解政策内容、掌握法律知识，购房者可以更好地应对潜在的法律风险，享受到安居房带来的实惠。
