根据我查到的资料，居民住宅可以作为个体户经营场所办理营业执照。
具体步骤如下：
1. 先到工商局办理《营业执照》：要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片，经营者身份证及复印件、经营场所证明 (即房产证复印件、房屋租赁合同)。
2. 办理工商营业执照后1个月内，办理《税务登记证》国税、地税共2个证。
3. 如果经营付食、烟草还要办理《卫生许可证》《烟草专卖证》。
4. 如果想在银行开立账户，还要办理《开户许可证》。
5. 办理涉及许可证 (如经营食品、餐饮等)的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。
随着社会的发展，越来越多的人选择购买自住房，以满足自己的居住需求。然而，在购房过程中，很多人对自住房的法律规定不太了解，可能会遇到一些问题。本文将对自住房的法律规定及相关问题进行解析，帮助大家更好地了解自住房的购房过程和注意事项。
一、自住房的法律规定
购房合同
在购买自住房时，购房者需要与开发商签订购房合同。合同中应明确双方的权利和义务，如房屋交付时间、价格、付款方式等。购房者应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。
产权证
购买自住房后，购房者需要办理产权证。产权证是证明房屋所有权的法律文件，具有法律效力。购房者应在购房合同约定的时间内办理产权证，确保自己的权益得到保障。
税收优惠
根据相关法律法规，购买自住房的个人可以享受一定的税收优惠。具体优惠政策因地区而异，购房者可以在购房前咨询当地税务局了解详情。
二、自住房相关问题解析
限购政策
为了抑制房地产市场过热，很多城市实行了限购政策。限购政策对购买自住房的影响主要体现在以下两个方面：
(1)购房者的户籍要求：部分城市的限购政策规定，非本市户籍居民在本市购房需满足一定条件。购房者在购买自住房前，应了解所在城市的限购政策，确保自己符合购房条件。
(2)购房者的年龄要求：部分城市的限购政策规定，未满一定年龄的购房者不得购买新房。购房者在购买自住房前，应了解所在城市的限购政策，确保自己符合购房条件。
共有产权房
共有产权房是指购房者与政府或原产权人共同拥有房屋产权的一种商品房。购买共有产权房需要注意以下几点：
(1)购房者的资格：购买共有产权房的购房者需具备一定的资格，如本地户籍、稳定收入等。具体资格要求因地区而异，购房者在购买前应了解相关规定。
(2)购房合同：购买共有产权房时，购房者需与政府或原产权人签订购房合同。合同中应明确双方的权利和义务，如房产的使用、转让等。
(3)产权变更：共有产权房的产权变更较为复杂，涉及土地使用权、房屋所有权等多个环节。购房者在购买共有产权房时，应注意产权变更的相关手续和费用。
购买自住房涉及到众多法律规定和相关问题。购房者在购房过程中，应认真了解相关法律法规，确保自己的权益得到保障。同时，购房者还需关注当地的房产市场动态，做好风险防范。
