JGJ162-2008是中华人民共和国行业标准，全名为《建筑施工模板安全技术规范》。该标准的制定是为了在工程建设模板工程施工中贯彻国家安全生产的方针和政策，做到安全生产、文明施工 。
随着城市建设的不断推进，建筑施工合同在建筑工程中起着至关重要的作用。然而，在实际施工过程中，可能会出现一些导致合同无法履行的情况。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当出现法定解除事由时，当事人可以依法解除合同。本文将对建筑施工合同的法定解除权及其行使进行解析。
一、建筑施工合同的法定解除权
根据《中华人民共和国合同法》第九十三条和第九十四条的规定，建筑施工合同的法定解除权主要包括以下三种情况：
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
因不可抗力不能履行合同；
当事人一方提前终止合同，另一方同意或者按照约定可以同意。
二、法定解除权的行使
当事人主张解除建筑施工合同时，应当遵循以下程序：
通知对方：当事人应当及时通知对方解除合同的意思表示。通知的方式可以是书面形式，也可以是口头形式。但需要注意的是，口头形式的通知需要有证据证明。
催告履行债务：当事人在通知对方解除合同后，应当给予对方一定的履行债务的时间。如果对方在合理期限内未履行债务，当事人可以继续行使解除权。
协商解决：当事人在行使解除权前，可以尝试与对方协商解决纠纷。如果双方达成一致意见，可以签订解除协议。但是，需要注意的是，协商解决的内容不得违反法律、法规的规定。
申请仲裁或提起诉讼：如果双方无法协商解决纠纷，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或者人民法院的判决具有法律约束力。
三、结论
建筑施工合同的法定解除权是合同法赋予当事人的一种权利，旨在保护当事人的合法权益。当事人在行使法定解除权时，应当遵循法定程序，并注意协商解决的可能性。同时，当事人还应当注意合法解除合同的条件，以免因不当行使解除权而承担法律责任。
