出租人是将租赁物交付承租人使用、收益的人，一般指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东。 承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客，租赁店面的经营者等 。
承租人是指在租赁合同中，作为租赁物的使用权人，依法享有租赁物使用权的公民、法人和其他组织。承租人在租赁过程中具有一定的法律地位和权益，因此，了解承租人的定义及其权益保障对于维护双方合法权益至关重要。
一、承租人的定义
承租人是指在租赁合同中，作为租赁物的使用权人，依法享有租赁物使用权的公民、法人和其他组织。承租人在租赁过程中具有一定的法律地位和权益，因此，了解承租人的定义及其权益保障对于维护双方合法权益至关重要。
二、承租人的权益
使用权：承租人有权按照租赁合同的约定，合法使用租赁物。
收益权：承租人有权按照租赁合同的约定，从租赁物中获得收益。
优先购买权：承租人在租赁期满前，有权向出租人提出购买租赁物的要求。在同等条件下，承租人有优先购买权。
维修义务：承租人在使用租赁物过程中，应承担租赁物的正常维修义务。但对于因非承租人过错造成的损坏，承租人不承担维修义务。
合同解除权：在一定条件下，承租人有权解除租赁合同。如承租人严重违约，或者出租人在未通知承租人的情况下擅自收回租赁物等。
三、承租人的权益保障
为保障承租人的合法权益，我国法律对承租人的权益进行了明确规定。在租赁合同中，双方应遵循公平原则，确保承租人的合法权益不受侵犯。同时，承租人在行使权益时，也应遵守法律法规，不得损害出租人的合法权益。
承租人在租赁过程中具有一定的法律地位和权益。了解承租人的定义及其权益保障有助于维护双方合法权益。在实际操作中，双方应遵循公平原则，确保承租人的合法权益得到充分保障。
