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居间合同的法律效力与责任(居间商什么意思)

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发布时间: 2025-10-21 11:00:02life官方账号
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在大陆法系国家的商法中,居间商是指为获取佣金而从事契约缔结之促成活动的商人。居间是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,因而活动中的权利与责任归交易双方当事人 。

随着市场经济的发展,各种交易活动日益频繁,居间合同在经济活动中的地位日益凸显。居间合同是指当事人之间约定一方为另一方提供买卖或者介绍交易机会,而另一方支付报酬的合同。然而,居间合同在实际操作中往往存在一些法律问题,如合同的效力、违约责任等。本文将对居间合同的法律效力与责任进行探讨。

一、居间合同的法律效力

合法性原则

居间合同的订立应当遵循合法性原则,即当事人之间的权利和义务应当基于法律规定。只有符合法律规定的居间合同,才能具有法律效力。

有效性原则

居间合同的有效性取决于以下几个方面:一是当事人具有民事行为能力;二是合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;三是合同的形式符合法定要求。只要满足这些条件,居间合同就具有法律效力。

可变更性原则

居间合同在履行过程中,当事人可以根据实际情况对合同条款进行修改或变更。但是,修改或变更的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,否则该部分内容无效。

二、居间合同的责任承担

居间人的报告义务

居间人应当及时向委托人报告交易机会,并提供有关资料。如果居间人未按照约定履行报告义务,给委托人造成损失的,应当承担赔偿责任。

居间人的保密义务

居间人负有保护委托人商业秘密的义务。未经委托人同意,居间人不得泄露委托人的商业秘密。如果因居间人的过错导致委托人商业秘密泄露的,居间人应当承担赔偿责任。

居间人的报酬支付义务

委托人和居间人约定了报酬支付方式和数额后,居间人应当按照约定支付报酬。如果居间人未按照约定支付报酬,给委托人造成损失的,应当承担赔偿责任。

居间人的违约责任

居间人在履行合同过程中,如果违反了法律、行政法规的强制性规定,或者损害了委托人的利益,委托人可以要求解除合同,并要求居间人承担违约责任。违约责任包括赔偿损失、承担违约金等。

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