场租是指在某个场所租赁场地的费用，而回租是指企业将已有的设备出售给租赁公司，租赁公司再将所得设备出租给企业，然后企业逐期以租金赎回其设备的租赁方式。
场租是指场地出租人为使用场地的承租人提供场地所收取的费用。在实际生活中，场租法律问题可能会涉及到租赁合同的签订、租金支付、合同终止等方面。本文将对这些法律问题进行分析，并提供一些建议以保障双方的权益。
一、租赁合同的签订
合同主体资格
在签订租赁合同时，应确保合同双方具备完全民事行为能力，否则可能导致合同无效。还需注意合同主体是否具有出租或承租相关场地的权利。
合同内容
租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、押金等主要条款。同时，还应明确双方的权利和义务，如承租人的使用规范、维修责任等。
合同的合法性
租赁合同应遵循法律法规的规定，不得违反公序良俗。如有需要，可以咨询专业律师，确保合同的合法性。
二、租金支付
租金的确定
根据《中华人民共和国合同法》规定，租金的数额应当合理。双方可以协商确定，但应遵循公平原则，避免过高或过低。还应注意租金的支付方式，如一次性支付、分期支付等。
逾期支付
如承租人未按约定时间支付租金，出租人有权要求承租人在一定期限内支付。逾期仍未支付的，出租人可以解除合同。因此，承租人应尽量按时支付租金，以免影响自身权益。
三、合同终止
提前终止
如因不可抗力等原因导致租赁合同无法继续履行，双方可协商提前终止合同。此时，双方应根据实际情况承担违约责任。
一方违约
如果承租人严重违约，如拖欠租金、损坏设施等，出租人有权解除合同。在这种情况下，承租人应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。
合同到期
租赁合同到期后，双方如无异议，可自动续签。如有异议，应及时协商解决。在任何情况下，双方都应遵守合同约定，维护各自的合法权益。
在处理场租法律问题时，双方应本着公平、诚信的原则，严格遵守法律法规，通过协商解决纠纷。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到有效保障。
