商场物业工作内容包括但不限于：商场安全、设施设备维护、商户租赁管理、商场卫生、顾客投诉处理、商场活动组织和停车场管理等方面。
随着城市化进程的加快，商场物业作为城市商业的重要组成部分，其法律问题日益凸显。本文将从商场物业的法律问题入手，分析其产生的原因，并提出相应的应对策略，以期为商场物业的合法经营提供一定的参考。
一、商场物业的法律问题
合同纠纷
商场物业在与业主、租户、供应商等各方签订合同过程中，可能会遇到合同条款不明确、合同履行不到位等问题，导致合同纠纷。这不仅影响到商场物业的正常运营，还会对其声誉造成损害。
知识产权纠纷
商场物业在经营过程中，可能会涉及到知识产权侵权行为，如未经授权使用他人商标、侵犯著作权等。这些行为不仅会给商场物业带来经济损失，还可能导致行政处罚甚至刑事责任。
劳动纠纷
商场物业在招聘、用工、待遇等方面，可能会出现违法行为，如未按规定缴纳社会保险、违反最低工资规定等。这些行为不仅会引发劳动纠纷，还可能触犯《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规。
消防安全问题
商场物业在建筑、装修、管理等方面，未能严格遵守国家和地方的消防安全法规，导致火灾隐患。一旦发生火灾，不仅会造成财产损失，还可能危及人民群众的生命安全。
二、应对策略
加强合同管理
商场物业应建立健全合同管理制度，明确合同订立、履行、变更、解除等各环节的操作规范。同时，应加强对合同条款的审查，确保合同内容的合法性、有效性和可操作性。
保护知识产权
商场物业应加强知识产权意识，严格遵守国家和地方的知识产权法律法规，尊重他人的知识产权。在经营过程中，如发现侵权行为，应及时采取措施制止并依法追究侵权者的法律责任。
合规用工
商场物业应严格执行国家和地方的劳动法律法规，规范用工行为。在招聘、用工、待遇等方面，应确保符合法定要求，切实保障员工的合法权益。
强化消防安全管理
商场物业应加强消防安全管理，定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患。同时，应加强员工的消防安全培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。
商场物业要想合法经营，必须严格遵守国家和地方的法律法规，加强内部管理，完善制度建设，提高员工的法律意识和业务素质。只有这样，才能确保商场物业的健康发展，为城市商业的繁荣做出贡献。
