根据我找到的信息，西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局、西安住房公积金管理中心、国家税务总局西安市税务局发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》指出，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
一、西安市的房产市场概述
西安作为中国历史文化名城，近年来房地产市场发展迅速。购房者在购买房产时，需要了解当地的购房政策和法律法规，以确保自己的权益得到保障。
二、购房合同的重要性
购房合同是购房者与开发商之间确立权利义务关系的书面证明。在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的需求。同时，购房者还应注意保留合同原件，以备后续纠纷处理。
三、房屋产权登记手续
在西安购房后，购房者需要办理房屋产权登记手续。产权登记是确认房屋所有权的法律程序，办理产权登记手续后，购房者的合法权益才能得到保障。在办理产权登记时，购房者应注意携带相关证件和资料，以便顺利完成手续。
四、二手房交易的法律要点
对于二手房交易，购房者需要注意以下几点：
核实房屋所有权：在购买二手房前，购房者应核实房屋的所有权归属，避免购买到无效房产。
查看房屋证件：购买二手房时，购房者应查看房屋的相关证件，如土地使用权证、房屋所有权证等，确保证件齐全、真实有效。
确认房屋抵押情况：购房者在购买二手房时，应注意查询房屋是否存在抵押情况。如有抵押，购房者需了解抵押范围及期限，以免影响自己的权益。
签订二手房买卖合同：在购买二手房时，购房者应与卖方签订详细的二手房买卖合同，明确双方的权利义务关系。
办理过户手续：在签订合同后，购房者需与卖方共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至自己名下。
五、租房的法律事项
在西安租房时，租户需要注意以下几点：
签订租赁合同：在租赁房屋时，双方应签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务关系。合同应包括租金、租期、押金等内容。
缴纳租金及押金：按照约定的时间和方式缴纳租金及押金。如遇特殊情况需提前解除合同，应在合同中明确约定或协商解决。
维护租赁物及设施：承租人应当妥善使用租赁物及设施，不得损坏或私自改造。如发生损坏或故障，应当及时通知出租人维修。
遵守社区规定：承租人在居住期间，应当遵守社区的管理规定，不得影响其他居民的生活。
退还租金及押金：租赁期满或解除合同时，承租人应当按照约定的时间和方式退还租金及押金。如有未结清的费用，应予以结清方可退还。
